Général
- 8 Pièces
- 6 Chambres
- 1 Salle de bain
- 1 Salle d'eau
- 3 WC
- 220 m² - Surface habitable
- 700 m² - Surface jardin
- 880 m² - Surface parcelle cadastrale
Vente interactive · La Suze-sur-Sarthe (72210)
Maison (Maison de ville)
1re offre possible
290 000 €
1re offre possible dès
290 000 €
Soit 280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €
Soit 3,57% à la charge de l'acquéreur
MASION DE CHARME 220 m² 6 CHAMBRES - VERANDA - JARDIN - GARAGE
VENTE INTERACTIVE ! Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Découvrez cette magnifique maison de charme de 1870, rénovée avec soin en 2010, offrant un équilibre parfait entre charme d'antan et confort moderne. Avec ses 220 m² habitables, cette demeure vous invite à vivre dans un cadre élégant et spacieux.
Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 30 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. Les hauts plafonds de 2,8 m ajoutent une touche de grandeur à chaque pièce. La cuisine aménagée et équipée, avec son coin cuisine pratique, est idéale pour les amateurs de gastronomie.
Cette maison compte deux chambres spacieuses de plain-pied, ainsi que quartes chambres à l'étage parfait pour accueillir votre famille ou vos invités. Une salle de bains et une salle d'eau complètent les commodités intérieures, avec trois WC indépendants pour plus de commodité.
Le jardin de 700 m² comprenant un kiosque en bois est un véritable havre de paix, offrant une vue imprenable sur la terrasse et le jardin. La toiture en ardoise ajoute une touche d'authenticité à cette propriété en bon état.
Le chauffage est assuré une chaudière à gaz, tandis que la cave de 35 m² et le grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires. Un accès par le porche permet d'accéder au jardin en véhicule et au garage / atelier .
À proximité, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, un collège, plusieurs restaurants, des commerces d'alimentation générale, un médecin généraliste et une ligne de bus à 5 minutes à pied. Un hôpital est également accessible à 8 minutes en voiture. La fibre est éligible, garantissant une connexion internet haut débit.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison bourgeoise pleine de charme et de caractère. Contacter M LEON Richard au 06 70 26 87 40 .
Référence du bien : VIVIER
Contacter M LEON Richard au 06 70 26 87 40 pour visiter
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Réalisé le 20/11/2024
172 kWh/m²/an
GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre
33 kg CO₂/m²/an
Coûts énergétiques
Estimation annuelle des coûts d'énergie
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation approximative centrée sur La Suze-sur-Sarthe avec un rayon visuel.
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