Général
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- 88 m² - Surface habitable
- 2000 m² - Surface jardin
- 2192 m² - Surface parcelle cadastrale
Vente interactive · Langeais (37130)
Maison
4 pièces
88 m2
1re offre possible
147 000 €
Vente intéractive - Langeais (37130) Maison 4 pièces 88 m2 2000 m2 Proposé par IAD - Marianne Boussion
1re offre possible dès
147 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Les caractéristiques
Intérieur
- Cheminée
- Fibre
Extérieur
- Jardin
- Garage
- Dépendances
Autres informations
- Aucune donnée
Description du bien
Maison
Visites le dimanche 10 mai et 17 (autres sur demandes via appel téléphonique)
Entrée par la cour ou l'accès garage, sur une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée, une chambre avec grands placards, salle d'eau récente et WC séparé,
Une chambre au rez de chaussée avec grands placards, une salle d'eau aux normes handicapées et un wc séparés,
A l'étage une spacieuse chambre à restaurer,
Les dépendances situées aux dessus des deux grands garages offrent un espace de vie supplémentaire avec bureau, grenier,
A l'arrière un jardin clos, aménagé en pallier sur un coteau propose des espaces aménageables telle qu'une serre, un poulailler, une terrasse à réhabiliter et des cabanes pour animaux ou bricolage,
L'abri à bois à l'entrée vous permettra de stocker pour l'hier et sa cuve de 3000L de récupérer l'eau pour arroser
Référence du bien : Cueilleminault
Renseignements sur les visites
Les dimanches après midi
Diagnostics immobiliers
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Réalisé le 09/01/2026
A
B
C
D
E
F
G
321 kWh/m²/an
GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
11 kg CO₂/m²/an
Coûts énergétiques
Estimation annuelle des coûts d'énergie
2 140 €
2 930 €
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement
Localisation approximative centrée sur Langeais avec un rayon visuel.
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