Diagnostics immobiliers
Diagnostic non réalisé ou non communiqué.
État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement · Vente interactive terminée Le Lamentin (97232) 3 Pièces 52 m²
ARTHURIMMO.COM MARTINIQUE
Agent immobilier
INVESTISSEMENT LOCATIF — T3 52 m² | Résidence Dalhia, Le Lamentin
Opportunité d'investissement à saisir dans la Résidence Dalhia, secteur Bois Carré au Lamentin. Appartement de type 3 situé au 2ème étage, comprenant séjour/cuisine, 2 chambres, salle d'eau, WC et une agréable varangue — le tout pour 52,05 m² de surface habitable.
Le bien est vendu occupé avec locataire en place, ce qui garantit des revenus locatifs immédiats :
Bail en cours : 6 ans à compter du 1er mars 2023 — échéance 1er mars 2029
Loyer mensuel : 643 € + 48 € de provision sur charges = 691 €/mois
Rendement brut estimé : ~7,7 % sur la base du prix de départ
Une place de parking est incluse dans la vente.
Modalités de vente :
Ce bien est proposé dans le cadre d'une vente interactive en ligne sur 36 Heures Immo.
Type
Appartement
Pièce
3
Chambre
2
Salle d'eau
1
WC
1
Surface habitable
52 m²
Nombre de lots
35
Charges annuelles
38 000 €
Gestionnaire (syndic)
BEL SYNDIC
Équipements et atouts
Dressing
Terrasse
Parking
Lotissement
Référence du bien : DAHLIA1
Emplacement
Adresse : Impasse des Lauriers, 97232 Le Lamentin
Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.
Diagnostics et documents
Documents du bien
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Questions fréquentes
Suis-je engagé si je fais une offre ?
Non. Vous proposez librement et gardez la main jusqu'au compromis. Et même après : conformément à la loi SRU, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du compromis signé, sans justification ni pénalité.
Comment être sûr de ne pas acheter trop cher ?
Les offres de tous les acquéreurs sont visibles en temps réel : le prix reflète l'offre et la demande réelles, pas une négociation opaque. Et vous restez libre d'arrêter de proposer à tout moment si votre budget est atteint.
Y a-t-il des frais supplémentaires pour l'acquéreur ?
Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.
Comment participer à cette vente ?
Visitez le bien, justifiez votre identité et signez l'agrément avec le professionnel en charge de la vente. Vous pouvez aussi déposer votre plan de financement pour consolider votre dossier : vous serez alors autorisé à faire vos offres en ligne.
Le vendeur peut-il refuser mon offre, même la plus élevée ?
Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.
JC
Votre contact dédié
Jean-Pierre COMBES
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1re offre possible
100 000 €