Prium City - Christelle Perrigault
Agent immobilier
À VENDRE, (AUBE 10), Saint-Parres-aux-Tertres, dans un environnement calme et pratique au quotidien, cette maison individuelle d’habitation construite en 2009 offre un cadre de vie recherché à seulement quelques minutes des commodités essentielles. Implantée sur un terrain de 616 m², elle séduit d’abord par son emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, du centre-ville, du centre commercial, des écoles maternelle et primaire, des transports en bus, des pharmacies, des restaurants et des bars, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel paisible.
Avec ses 6 pièces dont 3 chambres avec placard, cette maison familiale propose des volumes fonctionnels et bien agencés. Le séjour avec cuisine américaine aménagée semi-équipée, agréable et lumineux, constitue un véritable espace de vie convivial, complété par un espace au sous-sol, idéal pour le travail voire le sport... La présence d’une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque, répond parfaitement aux besoins d’une famille ou d’un couple en quête de confort au quotidien.
Le bien se distingue également par son accessibilité de plain-pied, l’entrée étant au même niveau que le sol extérieur, ce qui facilite les déplacements et renforce le confort d’usage. Le revêtement principal en carrelage apporte un entretien simple et une atmosphère soignée. La toiture en tuiles mécaniques et l’assainissement raccordé au tout-à-l’égout sont des atouts supplémentaires pour un bien entretenu et rassurant. Le gaz de ville en est le mode de chauffage principal.
À l’extérieur, les deux terrasses de 14 et 20 m² offrent un bel espace de détente pour profiter des beaux jours, recevoir ou aménager un coin repas. Le stationnement est assuré par un sous-sol carrelé avec garage (2 voitures) équipé d’une porte automatique, un vrai plus pour la sécurité, le rangement(cave et grande buanderie) et la praticité. Le bien dispose ainsi de prestations adaptées à une vie familiale confortable et facile à vivre.
Avec une taxe foncière de 1 826 €, cette maison individuelle à Saint-Parres-aux-Tertres représente une opportunité intéressante pour acquérir un bien récent, fonctionnel et bien situé, à proximité de tous les services essentiels.
Type
Maison (Pavillon)
Pièce
6
Chambre
4
Salle d'eau
1
WC
1
Surface habitable
129 m²
Surface parcelle cadastrale
616 m²
Équipements et atouts
Renseignements sur les visites
Les visites commenceront à partir du lundi 11 mai, sur demande et créneaux à définir ensemble.
Référence du bien : 122M
Localisation approximative centrée sur Saint-Parres-aux-Tertres avec un rayon visuel.
Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.
Diagnostics immobiliers
DPE
C144 kWh/m²/an
GES
C25 kg CO₂/m²/an
Réalisé le 22/04/2026
Coûts énergétiques : 1 990 € – 2 770 € / an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Documents du bien
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Non. Vous proposez librement et gardez la main jusqu'au compromis. Et même après : conformément à la loi SRU, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du compromis signé, sans justification ni pénalité.
Les offres de tous les acquéreurs sont visibles en temps réel : le prix reflète l'offre et la demande réelles, pas une négociation opaque. Et vous restez libre d'arrêter de proposer à tout moment si votre budget est atteint.
Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.
Visitez le bien, justifiez votre identité et signez l'agrément avec le professionnel en charge de la vente. Vous pouvez aussi déposer votre plan de financement pour consolider votre dossier : vous serez alors autorisé à faire vos offres en ligne.
Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.
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1re offre possible
246 000 €