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Vente intéractive - Auvers-sur-Oise (95430) Maison (Maison individuelle) 7 pièces 161 m2 948 m2 Proposé par ORPI CONSEIL TRANSACTION IMMOBILIER

1re offre possible dès

390 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

  • Maison 7 pièces 95430 AUVERS SUR OISE
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Les caractéristiques

Général

  • 7 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 WC
  • 161 m² - Surface habitable
  • 948 m² - Surface jardin

Intérieur

  • Cave
  • Cheminée
  • Dressing
  • Cellier/Buanderie
  • Fibre

Extérieur

  • Jardin
  • Garage
  • Terrasse
  • Parking

Autres informations

  • Calme
  • Ecoles
  • Campagne

Description du bien

Maison 7 pièces 95430 AUVERS SUR OISE

Située dans un environnement calme et privilégié, cette charmante maison de sept pièces principales offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal, à l’abri des regards et en pleine nature.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée avec rangements, une cuisine, un séjour lumineux et chaleureux avec cheminée, deux chambres, une buanderie ainsi qu’un bureau avec dressing donnant accès à l’étage. Une salle d’eau et des WC séparés complètent ce niveau.

À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une vaste salle de jeux d’environ 60 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Grace à ses trois grands velux, cette salle de jeux peut être divisée en deux belles chambres et conserver un grand espace pouvant devenir votre salle de cinéma, bibliothèque, salle de sport, atelier, salle de jeux... Une troisième salle d’eau ou WC sont facilement envisageables. 

L’ensemble est édifié sur une parcelle d’environ 948 m², permettant de faire le tour complet de la maison. Plusieurs stationnements sont possibles à l’avant de la propriété, sans empiéter sur les espaces de loisirs. Vous profiterez également d’un grand garage permettant l’accès avant-arrière et d’une cave saine, bétonnée, ayant un puits de lumière pouvant par exemple accueillir une salle de musique. 

La maison bénéficie d’une situation exceptionnelle avec une vue dégagée sur les champs, sans aucune construction à l’arrière, garantissant calme et sérénité.

Elle vous offre un énorme potentiel de rénovation avec de nombreuses possibilités de redistribution des volumes, idéale pour accueillir une grande famille ou créer un projet de vie sur mesure.

Située à Auvers-sur-Oise, village d’artistes, vous apprécierez son cadre de vie unique ainsi que ses nombreuses activités pour petits et grands.

Vous le ressentirez à la visite, bienvenue chez vous !

Référence du bien : 888

Copropriété

Nombre de lots

120

Charges annuelles

497 €

Gestionnaire (syndic)

NOCELLI PATRIMOINE

Diagnostics immobiliers

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 01/09/2025

A B C D E F G

200 kWh/m²/an

GES

Indice d'émission de gaz à effet de serre

 

A B C D E F G

43 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques

Estimation annuelle des coûts d'énergie

 

2 780 € 3 810 €
/ an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement

Localisation approximative centrée sur Auvers-sur-Oise avec un rayon visuel.

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Etapes du parcours d'achat

Plus de détails sur l'achat
1

Inscription, visite & dossier

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2

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3

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