Général
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- 114.5 m² - Surface habitable
Vente interactive · La Rochelle (17000)
Appartement (Appartement ancien)
5 pièces
114.5 m2
1re offre possible
560 000 €
Vente intéractive - La Rochelle (17000) Appartement (Appartement ancien) 5 pièces 114.5 m2 Proposé par NOTIMMO
1re offre possible dès
560 000 €
Soit 532 066,51 € + Honoraires de négociation TTC : 27 933,49 €
Soit 5,25% à la charge de l'acquéreur
Les caractéristiques
Intérieur
- Cave
Extérieur
- Terrasse
Autres informations
- Calme
- Ecoles
- Commerces
- Centre ville
Description du bien
APPARTEMENT AVEC PATIO
VENTE INTERACTIVE A vendre, Idéalement situé en plein centre-ville de La Rochelle, dans le très recherché carré d’or, un appartement lumineux de 114,5 m² (Loi Carrez), au troisième étage sans ascenseur d’un immeuble de caractère en pierres. Il est composé d'une entrée, un vaste séjour/salle à manger convivial, un bureau parfait pour le télétravail ou une 4° chambre, une cuisine indépendante aménagée, trois chambres dont une en mezzanine, une salle d'eau et un wc indépendant. Toutes les pièces principales s'ouvrent sur un patio ensoleillé, sans vis-à-vis, véritable havre de paix en plein centre-ville Au rez de chaussée un local à vélos collectif. Au sous-sol : une cave privative d’environ 11 m², idéale pour le stockage ou pour une cave à vin. Un bien rare, à visiter sans attendre ! Contactez Frédéric DUHAMEL pour organiser une visite et succomber au charme unique de cet appartement au cœur de La Rochelle.
Référence du bien : ASS-260429-142727
Renseignements sur les visites
Visites sur rendez vous le jeudi 04 juin de 14 h 00 à 16 h 00. Visites sur rendez vous le mercredi 17 juin de 14 h 00 à 16 h 00. Visites sur rendez vous le samedi 27 juin de 14 h 00 à 16 h 00. Vistes sur rendez vous le mercredi 08 juillet de 14 h 00 à 16 h 00
Diagnostics immobiliers
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Réalisé le 03/06/2025
A
B
C
D
E
F
G
178 kWh/m²/an
GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
27 kg CO₂/m²/an
Coûts énergétiques
Estimation annuelle des coûts d'énergie
1 670 €
2 300 €
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Documents
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Emplacement
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4 rue Fleuriau, 17000 LA ROCHELLE
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