Fonds et/ou Murs Commerciaux · Vente interactive terminée Limoges (87000) 300 m²

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Plateau Bureaux

À VENDRE en vente interactive – Plateau de bureaux 300m² à Limoges
Opportunité rare à Limoges !

Situé au 6ème étage et dernier étage d’un immeuble bien entretenu, découvrez ce beau plateau de 300 m² au total, idéal pour installer vos bureaux ou développer votre activité.

Caractéristiques du bien :
14 bureaux, dont 1 bureau sur le palier
3 WC avec lave-mains
Possibilité de diviser en plusieurs lots de part et d'autre de l'ascenseur avec 3 entrées indépendantes :
- 8 bureaux d'un coté sur un total de 180 m
- 5 bureaux de l'autre pour une surface d'environ 110m2
- 1 bureau indépendant de 13,5m2
Double ascenseur pour un accès fluide et sécurisé
Stationnement sécurisé par barrière et porte de garage pour le sous-sol. :
6 places de parking extérieures au rez-de-chaussée (A l'arrière du bâtiment
4 places en sous-sol (1er niveau) pour un total de 10 places de stationnement privatives
Ce plateau bénéficie d’un environnement professionnel de qualité, de nombreux bureaux modulables et d’un excellent accès grâce à deux ascenseurs et de nombreuses places de parking.

Investisseurs, professions libérales, sociétés : ne ratez pas cette offre !

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Charges annuelles de copropriété : 6000€ 
Taxe foncière : 3757€
Chauffage électrique central. climatisation installée dans un des bureaux. 

Type

Fonds et/ou Murs Commerciaux (Bureaux)

Surface utile

300 m²

Charges annuelles

13 304 €

Gestionnaire (syndic)

citya

Équipements et atouts

Ascenseur Accès PMR Fibre Parking

Renseignements sur les visites

Visites sur RDV

Référence du bien : 000139

Emplacement

Adresse : 42 avenue des Bénédictins, 87000 Limoges

Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.

Diagnostics et documents

Diagnostics immobiliers

DPE

C

129 kWh/m²/an

GES

A

3 kg CO₂/m²/an

Réalisé le 10/07/2025

État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Documents du bien

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Questions fréquentes

Suis-je engagé si je fais une offre ?

Non. Vous proposez librement et gardez la main jusqu'au compromis. Et même après : conformément à la loi SRU, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du compromis signé, sans justification ni pénalité.

Comment être sûr de ne pas acheter trop cher ?

Les offres de tous les acquéreurs sont visibles en temps réel : le prix reflète l'offre et la demande réelles, pas une négociation opaque. Et vous restez libre d'arrêter de proposer à tout moment si votre budget est atteint.

Y a-t-il des frais supplémentaires pour l'acquéreur ?

Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.

Comment participer à cette vente ?

Visitez le bien, justifiez votre identité et signez l'agrément avec le professionnel en charge de la vente. Vous pouvez aussi déposer votre plan de financement pour consolider votre dossier : vous serez alors autorisé à faire vos offres en ligne.

Le vendeur peut-il refuser mon offre, même la plus élevée ?

Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.

MR

Votre contact dédié

Marina ROUSSEAU

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Message * Bonjour, Je souhaiterais être contacté(e) pour avoir des informations complémentaires concernant le bien que vous proposez sur 36h-immo : Vente terminée (Première offre possible : 151 900 EUR) fonds et/ou murs commerciaux, à Limoges Référence : 000139

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