Maison à vendre · Vente interactive Saint-Denis-en-Val (45560) 5 Pièces 135 m² 950 m²

Me Séverine SANCHEZ-EBERHARDT Notaire

Maison 5 pièces avec jardin – à découvrir

Maison familiale 5 pièces avec jardin – Saint-Denis-en-Val (45000) – proche Orléans sudSituée à Saint-Denis-en-Val, commune recherchée d'Orléans sud, cette maison d’environ 135 m² habitables bénéficie d’un environnement résidentiel agréable, à proximité des écoles et axes principaux.Elle se compose d’un salon-séjour traversant lumineux, ouvert sur le jardin, offrant un cadre de vie convivial et fonctionnel. La cuisine indépendante complète harmonieusement l’espace de vie.
L’ensemble propose une distribution adaptée à une vie de famille avec plusieurs chambres, ainsi que des pièces d’eau réparties sur deux niveaux.Le terrain constitue un véritable atout, permettant de profiter d’un extérieur agréable, idéal pour les moments du quotidien comme pour les temps de détente.Cette maison à vendre à Saint-Denis-en-Val présente un ensemble cohérent, immédiatement fonctionnel, adaptée à un projet de résidence principale à proximité d’Orléans.Vente en immobilier interactif (36h immo) : les offres peuvent être déposées en ligne après visite. Les acquéreurs inscrits sont informés en temps réel de l’évolution des offres.

Type

Maison (Maison individuelle)

Pièce

5

Chambre

3

Salle de bain

1

Salle d'eau

1

WC

2

Surface habitable

135 m²

Surface jardin

950 m²

Surface parcelle cadastrale

1 100 m²

Équipements et atouts

Cheminée Jardin Terrasse Parking Calme Ecoles

Référence du bien : 45009-G38

Emplacement

Adresse : 604 Rue de Chemeau, 45560 Saint-Denis-en-Val

Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.

Diagnostics et documents

Diagnostics immobiliers

DPE

D

205 kWh/m²/an

GES

D

44 kg CO₂/m²/an

Réalisé le 13/04/2026

Coûts énergétiques : 2 460 € – 3 370 € / an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Documents du bien

  • +13 documents restreints

    Accès complet après réservation et validation de votre visite.

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Questions fréquentes

Suis-je engagé si je fais une offre ?

Non. Vous proposez librement et gardez la main jusqu'au compromis. Et même après : conformément à la loi SRU, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du compromis signé, sans justification ni pénalité.

Comment être sûr de ne pas acheter trop cher ?

Les offres de tous les acquéreurs sont visibles en temps réel : le prix reflète l'offre et la demande réelles, pas une négociation opaque. Et vous restez libre d'arrêter de proposer à tout moment si votre budget est atteint.

Y a-t-il des frais supplémentaires pour l'acquéreur ?

Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.

Comment participer à cette vente ?

Visitez le bien, justifiez votre identité et signez l'agrément avec le professionnel en charge de la vente. Vous pouvez aussi déposer votre plan de financement pour consolider votre dossier : vous serez alors autorisé à faire vos offres en ligne.

Le vendeur peut-il refuser mon offre, même la plus élevée ?

Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.

GE

Votre contact dédié

Gilles Eberhardt

Ce bien vous est proposé en exclusivité par Me Séverine SANCHEZ-EBERHARDT

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1re offre possible

265 000 €