IAD - ELODIE CAZIER
Agent immobilier
VENTE INTERACTIVE 36H IMMO - PRIX DE DEPART: 100 00 EUROS - NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITE UNIQUE SUR BALAZUC !
Au bout d’une impasse, à l’abri des regards, il suffit de franchir le portail pour entrer dans un lieu où tout change. Le paysage s’ouvre, la lumière s’invite, et face à vous… une vue dégagée dans toute sa splendeur. Ici, la vue ne se décrit pas. Elle se vit au quotidien.
Chaque heure, chaque minute redessine le décor. Les reliefs jouent avec la lumière, la rivière capte le regard, et l’ensemble compose un tableau vivant dont on ne se lasse jamais.
Cette maison de plain-pied de 125 m² a été pensée pour ne faire qu’un avec son environnement. Dès l’entrée, un hall vous accueille et ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière de 54m², où les larges ouvertures effacent les frontières entre intérieur et extérieur. La sensation est immédiate : ici, on vit au cœur du paysage.
La cuisine, entièrement aménagée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial, accompagné d’une cheminée et d’une climatisation réversible pour un confort toute l’année.
À l’extérieur, tout invite à profiter, à ralentir, à savourer. Plusieurs terrasses aménagées s’articulent autour de la maison, chacune offrant une ambiance différente, toujours tournée vers ce panorama exceptionnel. Pergola, braséro, piscine, jacuzzi, sauna… tout est réuni pour vivre pleinement chaque instant, du lever du jour aux soirées d’été.
Le terrain propose également un espace pétanque, un accès à la rivière, ainsi qu’une zone de stationnement facile, renforçant encore le confort de vie au quotidien.
Côté nuit, la maison dispose de trois chambres dont une de 23 m², d’une salle de bain, d’un WC indépendant.
Un espace cellier/buanderie accessible de la pièce de vie et une pièce supplémentaire à l’entrée laisse libre cours à vos projets : bureau, espace indépendant...
Parce que ce type de panorama n’a pas de prix… parce que Balazuc est un village où chaque opportunité est rare…
👉 ce bien sera proposé en vente interactive avec enchères
👉 et appartiendra à celui qui saura en reconnaître toute la valeur
📩 Un dossier complet du bien est disponible sur demande, après échange.
Une fois la visite réalisée, le bien vous intéresse? Vous pouvez demander à participer à la vente interactive sur la plateforme 36himmo
Ce bien n’est pas simplement une maison.
C’est une opportunité rare d’accéder à un lieu où le paysage devient une véritable signature.
Et certains lieux… ne se présentent pas deux fois.
Type
Maison (Maison individuelle)
Pièce
5
Chambre
3
Salle de bain
1
WC
1
Surface habitable
123 m²
Surface parcelle cadastrale
4 965 m²
Équipements et atouts
Référence du bien : DIETER VITOZ
Localisation approximative centrée sur Balazuc avec un rayon visuel.
Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.
Diagnostics immobiliers
DPE
C115 kWh/m²/an
GES
A4 kg CO₂/m²/an
Réalisé le 20/04/2026
Coûts énergétiques : 1 210 € – 1 720 € / an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Documents du bien
+5 documents restreints
Accès complet après réservation et validation de votre visite.
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Non. Vous proposez librement et gardez la main jusqu'au compromis. Et même après : conformément à la loi SRU, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du compromis signé, sans justification ni pénalité.
Les offres de tous les acquéreurs sont visibles en temps réel : le prix reflète l'offre et la demande réelles, pas une négociation opaque. Et vous restez libre d'arrêter de proposer à tout moment si votre budget est atteint.
Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.
Visitez le bien, justifiez votre identité et signez l'agrément avec le professionnel en charge de la vente. Vous pouvez aussi déposer votre plan de financement pour consolider votre dossier : vous serez alors autorisé à faire vos offres en ligne.
Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.
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