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Vente intéractive - Balazuc (07120) Maison (Maison individuelle) 5 pièces 123 m2 Proposé par IAD - ELODIE CAZIER

1re offre possible dès

100 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

  • MAISON BALAZUC VUE SPLENDIDE
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Les caractéristiques

Général

  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 WC
  • 123 m² - Surface habitable
  • 4965 m² - Surface parcelle cadastrale

Intérieur

  • Cave
  • Cheminée
  • Cellier/Buanderie

Extérieur

  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking
  • Piscine

Autres informations

  • Calme
  • Campagne

Description du bien

MAISON BALAZUC VUE SPLENDIDE

VENTE INTERACTIVE 36H IMMO - PRIX DE DEPART: 100 00 EUROS - NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITE UNIQUE SUR BALAZUC !

Au bout d’une impasse, à l’abri des regards, il suffit de franchir le portail pour entrer dans un lieu où tout change. Le paysage s’ouvre, la lumière s’invite, et face à vous… une vue dégagée dans toute sa splendeur. Ici, la vue ne se décrit pas. Elle se vit au quotidien. 
Chaque heure, chaque minute redessine le décor. Les reliefs jouent avec la lumière, la rivière capte le regard, et l’ensemble compose un tableau vivant dont on ne se lasse jamais.

Cette maison de plain-pied de 125 m² a été pensée pour ne faire qu’un avec son environnement. Dès l’entrée, un hall vous accueille et ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière de 54m², où les larges ouvertures effacent les frontières entre intérieur et extérieur. La sensation est immédiate : ici, on vit au cœur du paysage.

La cuisine, entièrement aménagée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial, accompagné d’une cheminée et d’une climatisation réversible pour un confort toute l’année.

À l’extérieur, tout invite à profiter, à ralentir, à savourer. Plusieurs terrasses aménagées s’articulent autour de la maison, chacune offrant une ambiance différente, toujours tournée vers ce panorama exceptionnel. Pergola, braséro, piscine, jacuzzi, sauna… tout est réuni pour vivre pleinement chaque instant, du lever du jour aux soirées d’été.

Le terrain propose également un espace pétanque, un accès à la rivière, ainsi qu’une zone de stationnement facile, renforçant encore le confort de vie au quotidien.

Côté nuit, la maison dispose de trois chambres dont une de 23 m², d’une salle de bain, d’un WC indépendant. 
Un espace cellier/buanderie accessible de la pièce de vie et une pièce supplémentaire à l’entrée laisse libre cours à vos projets : bureau, espace indépendant...

Parce que ce type de panorama n’a pas de prix… parce que Balazuc est un village où chaque opportunité est rare…
👉 ce bien sera proposé en vente interactive avec enchères
👉 et appartiendra à celui qui saura en reconnaître toute la valeur

📩 Un dossier complet du bien est disponible sur demande, après échange.

Une fois la visite réalisée, le bien vous intéresse? Vous pouvez demander à participer à la vente interactive sur la plateforme 36himmo

Ce bien n’est pas simplement une maison.
C’est une opportunité rare d’accéder à un lieu où le paysage devient une véritable signature.
Et certains lieux… ne se présentent pas deux fois.

Référence du bien : DIETER VITOZ

Diagnostics immobiliers

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 20/04/2026

A B C D E F G

115 kWh/m²/an

GES

Indice d'émission de gaz à effet de serre

 

A B C D E F G

4 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques

Estimation annuelle des coûts d'énergie

 

1 210 € 1 720 €
/ an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Documents

Restreint

+5 documents

Accès réservé aux utilisateurs avec une visite validée du bien.

5 documents restreints

Emplacement

Localisation approximative centrée sur Balazuc avec un rayon visuel.

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Etapes du parcours d'achat

Plus de détails sur l'achat
1

Inscription, visite & dossier

Créez votre compte, visitez le bien et préparez votre dossier en ligne.

2

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3

Finalisation de l'achat

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