Général
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bain
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- 128 m² - Surface habitable
- 302 m² - Surface parcelle cadastrale
Vente interactive · Saint-Julien-de-Concelles (44450)
Maison (Maison individuelle)
1re offre possible
280 000 €
1re offre possible dès
280 000 €
Soit 269 230,77 € + Honoraires de négociation TTC : 10 769,23 €
Soit 4,00% à la charge de l'acquéreur
Maison contemporaine – 128 m² – 6 pièces – Saint-Julien-de-Concelles
En exclusivité, situé à 1km du centre-ville de Saint-Julien-de-Concelles, à 4 km des ponts de Thouaré et à moins de 2 km de la D215 pour un accès rapide au périphérique nantais, cette maison contemporaine construite en 2023 séduira les amateurs de confort moderne, sur une parcelle d’environ 300 m².
Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine équipée ouverte, baignée de lumière, d’une suite parentale avec chambre, dressing et salle d’eau privative, d’un cellier / arrière-cuisine ainsi que d’un WC indépendant.
À l’étage, un palier lumineux dessert trois chambres d’environ 10 m² chacune, une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos avec terrasse ainsi que d’un garage attenant et chauffé.
Maison équipée d’un chauffage au sol par pompe à chaleur sur les deux niveaux ainsi que dans le garage, raccordée à la fibre optique et au tout-à-l’égout, bénéficiant d’une exposition Nord-Ouest, mitoyenne sur un côté (garage) et réalisée par des artisans locaux.
Une maison idéale pour une vie de famille confortable aux portes de Nantes. Vous souhaitez des renseignements ou organiser une visite ? Contactez-nous.
Référence du bien : 566
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Réalisé le 03/10/2025
85 kWh/m²/an
GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre
2 kg CO₂/m²/an
Coûts énergétiques
Estimation annuelle des coûts d'énergie
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation approximative centrée sur Saint-Julien-de-Concelles avec un rayon visuel.
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