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Vente interactive — Saint-Julien-de-Concelles (44450) Maison (Maison individuelle) 6 pièces 128 m2 Proposé par IAD - Coralie BENOIT

1re offre possible dès

280 000 €

Soit 269 230,77 € + Honoraires de négociation TTC : 10 769,23 €

Soit 4,00% à la charge de l'acquéreur

  • Maison à Saint-Julien-de-Concelles
  • Maison à Saint-Julien-de-Concelles — photo 2
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  • Maison à Saint-Julien-de-Concelles — photo 13

Les caractéristiques

Général

  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 WC
  • 128 m² - Surface habitable
  • 302 m² - Surface parcelle cadastrale

Intérieur

  • Rangements/Placards
  • Dressing
  • Cellier/Buanderie
  • Fibre
  • Suite parentale

Extérieur

  • Aucune donnée

Autres informations

  • Aucune donnée

Description du bien

Maison contemporaine – 128 m² – 6 pièces – Saint-Julien-de-Concelles

En exclusivité, situé à 1km du centre-ville de Saint-Julien-de-Concelles, à 4 km des ponts de Thouaré et à moins de 2 km de la D215 pour un accès rapide au périphérique nantais, cette maison contemporaine construite en 2023 séduira les amateurs de confort moderne, sur une parcelle d’environ 300 m².

Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine équipée ouverte, baignée de lumière, d’une suite parentale avec chambre, dressing et salle d’eau privative, d’un cellier / arrière-cuisine ainsi que d’un WC indépendant.

À l’étage, un palier lumineux dessert trois chambres d’environ 10 m² chacune, une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos avec terrasse ainsi que d’un garage attenant et chauffé.

Maison équipée d’un chauffage au sol par pompe à chaleur sur les deux niveaux ainsi que dans le garage, raccordée à la fibre optique et au tout-à-l’égout, bénéficiant d’une exposition Nord-Ouest, mitoyenne sur un côté (garage) et réalisée par des artisans locaux. 

Une maison idéale pour une vie de famille confortable aux portes de Nantes. Vous souhaitez des renseignements ou organiser une visite ? Contactez-nous.

Référence du bien : 566

Diagnostics immobiliers

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 03/10/2025

A B C D E F G

85 kWh/m²/an

GES

Indice d'émission de gaz à effet de serre

 

A B C D E F G

2 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques

Estimation annuelle des coûts d'énergie

 

980 € 1 380 €
/ an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement

Localisation approximative centrée sur Saint-Julien-de-Concelles avec un rayon visuel.

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Etapes du parcours d'achat

Plus de détails sur l'achat
1

Inscription, visite & dossier

Créez votre compte, visitez le bien et préparez votre dossier en ligne.

2

Faites vos offres

Déposez vos offres en toute simplicité pendant la vente.

3

Finalisation de l'achat

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