Maison · Vente interactive terminée Capbreton (40130) 6 Pièces 152,59 m² 614 m²

SCP Jean-Marc PAYA et Delphine GEOFFRET Notaire

Maison de 152m² avec 614m² de jardin à TRIANGLE D'OR - CAPBRETON

VISITE sur RDV du jeudi 18 juin au le vendredi 19 juin.

 

En EXCLUSIVITE - Vente interactive par appels d'offres (système d'enchères en ligne, pas d'avocat), pour cette villa de 152m² avec jardin située dans le triangle d'or de CAPBRETON, 61 avenue Georges Pompidou, dans l'un des quartier résidentiel les plus recherché, elle offre une opportunité rare.

Vue sur le port et proximité des plages.
1ère offre possible 800.000 euros - FIN des offres au plus tard le samedi 20 juin 2026 à 12h30

VISITE VIRTUELLE EN LIGNE

Cette villa a très beau potentiel qui a été construite avant 1948 se compose :

Au rez-de-chaussée : une véranda, un salon séjour avec cheminée de 43m², une cuisine indépendante avec un espace cellier, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.

A l'étage : un pallier desservant une chambre avec sa salle d’eau privative, un bureau qui donne accès à deux chambres en enfilades, des combles et un WC

Le bien dispose également d’un garage, un petit cabanon et d’une piscine

LES POINTS FORTS :
Le jardin sur l'arrière de la maison avec sa piscine à une exposition Sud-Ouest

L’emplacement idéal avec vue direct sur le port de CAPBRETON
Le terrain est entièrement clôturé.
Menuiserie double vitrage PVC et une partie est en simple vitrage bois, volet battant bois et volet roulant PVC.


Travaux à prévoir :
Travaux de remise au goût du jour (salles d'eau, peinture), l’étage peut être modifié pour le réagencer.

 

Choissez votre rendez-vous de visite directement en ligne.

 

Vous trouverez ligne les diagnostics, les plans de l'agencement, le plan maps, et la VISITE VIRTUELLE
1ère offre possible à 800.000 euros le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo. Faites vos offres.
FIN DES OFFRES au plus tard le samedi 20 juin 2026 à 12h30
Honoraire de négociation charge acquéreur de 4% TTC recalculé pour chaque offre proposé.
 
Simple et efficace, contactez moi pour plus de renseignement Mme Cécile MICHARD à l'adresse suivante : negociation.83035@notaires.fr

Type

Maison (Villa)

Pièce

6

Chambre

4

Salle de bain

1

Salle d'eau

1

WC

2

Surface habitable

152,59 m²

Surface parcelle cadastrale

614 m²

Équipements et atouts

Cheminée Cellier/Buanderie Jardin Garage Terrasse Dépendances Balcon Piscine Commerces Mer

Renseignements sur les visites


Visite sur RDV :

  • le jeudi 18 juin 2026 entre 18h00 ou 20h00
  • le vendredi 19 juin 2026 de 11h00 à 12h00 
  • le vendredi 19 juin 2026 de 15h00 à 16h00 
  • le vendredi 19 juin 2026 de 16h00 à 17h00

Référence du bien : 14562/CtsG-CB-VNI

Emplacement

Adresse : 61 Avenue Georges Pompidou, 40130 Capbreton

Accéder à la visite virtuelle

Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.

Diagnostics et documents

Diagnostics immobiliers

DPE

D

242 kWh/m²/an

GES

B

9 kg CO₂/m²/an

Réalisé le 14/11/2025

État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Documents du bien

  • geoportail.jpg

  • +9 documents restreints

    Accès complet après réservation et validation de votre visite.

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Questions fréquentes

Suis-je engagé si je fais une offre ?

Non. Vous proposez librement et gardez la main jusqu'au compromis. Et même après : conformément à la loi SRU, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du compromis signé, sans justification ni pénalité.

Comment être sûr de ne pas acheter trop cher ?

Les offres de tous les acquéreurs sont visibles en temps réel : le prix reflète l'offre et la demande réelles, pas une négociation opaque. Et vous restez libre d'arrêter de proposer à tout moment si votre budget est atteint.

Y a-t-il des frais supplémentaires pour l'acquéreur ?

Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.

Comment participer à cette vente ?

Visitez le bien, justifiez votre identité et signez l'agrément avec le professionnel en charge de la vente. Vous pouvez aussi déposer votre plan de financement pour consolider votre dossier : vous serez alors autorisé à faire vos offres en ligne.

Le vendeur peut-il refuser mon offre, même la plus élevée ?

Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.

CM

Votre contact dédié

Cécile Michard

Ce bien vous est proposé en exclusivité par SCP Jean-Marc PAYA et Delphine GEOFFRET

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1re offre possible

800 000 €

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