Général
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bain
- 2 Salles d'eau
- 3 WC
- 114 m² - Surface habitable
- 527 m² - Surface parcelle cadastrale
Vente interactive · Livry-Gargan (93190)
Maison (Maison individuelle)
1re offre possible
345 000 €
1re offre possible dès
345 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 5 pièces au calme - Livry Gargan
Maison familiale avec jardin et garage - au calme - à Livry Gargan
Un bien qui saura vous séduire par son charme et son potentiel ! Cette maison de 114 m² située dans un quartier résidentiel, a été rénovée et vous offre un cadre de vie calme, proche de tout.
La maison dispose d'une pièce de vie lumineuse et sa cuisine semi-ouverte, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 wc indépendants.
Mais ce n'est pas tout, au rez de jardin, profitez d'une entrée et d'un accés (qui peut être fermé) dans un espace type F1 avec une pièce de vie, une salle d'eau et une cuisine séparée qui donne sur la terrasse derrière la maison. Cet espace peut être utilisé pour un adolescent, une location, ou même pour une activité indépendante (massage, ongles, buerau...).
Sans oublier :
Parfaitement située, cette maison se trouve à proximité immédiate des commodités : écoles, parc, commerce, gare et tramway (600 mètres).
Ne manquez pas d'acquérir une maison aux multiples possibilités !
Référence du bien : 2001742
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Réalisé le 20/07/2025
217 kWh/m²/an
GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre
7 kg CO₂/m²/an
Coûts énergétiques
Estimation annuelle des coûts d'énergie
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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112bis Avenue Emile Gérard 93190 Livry-Gargan, 93190 Livry-Gargan
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