Vente interactive : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus.
Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir.
Aux portes de Strasbourg, à NIEDERHAUSBERGEN dans un environnement recherché, proche des transports et de toutes les commodités, laissez-vous séduire par ce magnifique appartement 4 pièces de 88.41 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété récente et intimiste (2010).
Dès l’entrée, vous apprécierez ses volumes, sa luminosité et son agencement optimal.
La cuisine entièrement équipée et le salon-séjour s’ouvrent sur une grande terrasse couverte de 16,56m² exposée sud, idéale pour profiter des beaux jours.
L’espace nuit offre trois chambres confortables, une salle de bains moderne avec grande douche et un WC suspendu indépendant.
L’appartement est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants, sans travaux à prévoir.
En complément, vous bénéficierez de deux garages individuels côte à côte en sous-sol, un atout rare et recherché.
Un bien alliant confort, modernité et emplacement privilégié : un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder.
DPE : C
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre : 880€ et 1250€/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Statut de copropriété comprenant 49 lots dont 20 appartements, charges annuelles prévisionnelles 1817€ (eau, charges de copropriété), pas de procédure en cours.
La présente annonce est soumise à la vente Interactive via 36h-immo.
Prix de départ de la vente interactive 299 000€ (285 000 € + 14 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur).
La vente interactive est un mode de vente digitale reposant sur un principe d’offres en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d’achat à l’intention du vendeur.
Type
Appartement
Pièce
4
Chambre
3
Salle d'eau
1
WC
1
Surface habitable
88,41 m²
Nombre de lots
3
Charges annuelles
1 817 €
Gestionnaire (syndic)
immo M
Équipements et atouts
Référence du bien : 1_dehedinimmo
Adresse : 1a Rue des Champs, 67207 Niederhausbergen
Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.
Diagnostics immobiliers
DPE
B93 kWh/m²/an
GES
C17 kg CO₂/m²/an
Réalisé le 04/12/2025
Coûts énergétiques : 880 € – 1 250 € / an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Documents du bien
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Non. Vous proposez librement et gardez la main jusqu'au compromis. Et même après : conformément à la loi SRU, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du compromis signé, sans justification ni pénalité.
Les offres de tous les acquéreurs sont visibles en temps réel : le prix reflète l'offre et la demande réelles, pas une négociation opaque. Et vous restez libre d'arrêter de proposer à tout moment si votre budget est atteint.
Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.
Visitez le bien, justifiez votre identité et signez l'agrément avec le professionnel en charge de la vente. Vous pouvez aussi déposer votre plan de financement pour consolider votre dossier : vous serez alors autorisé à faire vos offres en ligne.
Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.
Votre contact dédié
Brigitte DEHEDIN
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1re offre possible
299 000 €