Vente intéractive - La Roquette-sur-Siagne (06550) Maison 10 pièces 240 m2 Proposé par AGENCE DU VILLAGE

The Edge of the Woods - family property or guesthouse

À La Roquette-sur-Siagne, en limite de Mougins, en lisière de forêt et à seulement 800 m à pied du charmant village de la Roquette, ses commerces, écoles et transports, L’Orée du Bois offre bien davantage qu’une simple maison : un véritable lieu de vie pouvant aussi devenir un outil de projet.

Dans un environnement paisible, au cœur d’un terrain paysager exposé plein sud, la propriété développe environ 240 m² habitables. La maison principale comprend une grande cuisine ouverte, un séjour-salon, une salle de douche avec toilettes en rez-de-jardin, ainsi que cinq chambres et une salle de bains à l’étage.

L’un de ses atouts les plus singuliers réside dans son aile ouest, composée de trois studios autonomes, pouvant être exploités selon différentes modalités, sous réserve des formalités et réglementations applicables : location étudiante, bail mobilité, location meublée touristique, ou projet d’accueil plus personnalisé.

Les vendeurs y ont d’ailleurs développé une activité ayant généré un chiffre d’affaires d’environ 45 000 € en 2024, ce qui met en lumière un potentiel d’exploitation déjà éprouvé.

Cette propriété pourra ainsi séduire :

- des acquéreurs en quête d’une nouvelle vie,
- des porteurs de projet souhaitant concilier résidence principale et activité complémentaire,
- des candidats à une reconversion professionnelle,
- ou encore des investisseurs recherchant un bien capable d’allier qualité résidentielle et valorisation locative.

Principe de la vente :

Le prix affiché de 745 000 € constitue un prix de première offre.
Une première session de visite se tiendra le samedi 18 avril 2026, entre 10 h et 14 h, sur rendez-vous.
À compter du lundi 20 avril 2026, toutes les offres seront transmises aux propriétaires, qui étudieront notamment celles égales ou supérieures au prix de première offre.

Les personnes intéressées sont invitées à nous contacter sans attendre pour recevoir la brochure détaillée, obtenir tout complément d’information et réserver leur créneau de visite.

Référence du bien : L'Orée du Bois