Général
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- 75 m² - Surface habitable
- 85 m² - Surface jardin
Vente interactive · Vitry-sur-Seine (94400)
Appartement
1re offre possible
247 000 €
1re offre possible dès
247 000 €
Soit 237 500 € + Honoraires de négociation TTC : 9 500 €
Soit 4,00% à la charge de l'acquéreur
Appartement 3 pièces 75 m² avec jardin et box – RER C à 5 min – Vitry-sur-Seine
Situé à Vitry-sur-Seine, dans le secteur recherché du Port-à-l’Anglais, découvrez cet appartement de 75 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’une petite copropriété récente de 2005.
Dès l’entrée, vous profitez d’un double séjour spacieux avec cuisine ouverte, bénéficiant d’une triple exposition, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Une porte-fenêtre permet un accès direct à un jardin en jouissance exclusive, véritable prolongement de l’espace de vie.
La partie nuit comprend deux chambres, une salle d’eau équipée d’une grande douche à l’italienne ainsi qu’un WC séparé.
L’appartement, en bon état général et sans travaux à prévoir, offre un cadre de vie confortable dans une résidence bien entretenue, avec digicode, interphone, fibre optique et ascenseur.
Un véritable atout complète ce bien : un grand box fermé, permettant de stationner un véhicule tout en conservant un espace de rangement appréciable.
L’emplacement est particulièrement pratique : le RER C Vitry-sur-Seine est accessible en 5 minutes à pied, bus 180, avec commerces et commodités à proximité immédiate.Futur ligne TZEN.
Un bien idéal pour un couple, une petite famille ou un acquéreur recherchant un appartement lumineux avec extérieur, dans un secteur bien connecté.
Référence du bien : Messieurs Fourier
Nombre de lots
2
Charges annuelles
2 720 €
Gestionnaire (syndic)
EDILINK
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Réalisé le 12/03/2025
121 kWh/m²/an
GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre
22 kg CO₂/m²/an
Coûts énergétiques
Estimation annuelle des coûts d'énergie
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.
2bis Rue Vercingétorix 94400 Vitry-sur-Seine
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