INVESTISSEMENT / PREMIER ACHAT ; FORT POTENTIEL
VENTE AUX ENCHERES INTERACTIVE
Prix de départ : 45 500 €
Ouverture des offres sur le site 36h immo : le 28 avril à 06h
fin des offres le 30 avril à 18h
Appartement de 73 m² situé à Bruay-la-Buissière, idéal pour un projet locatif ou une première acquisition
Emplacement recherché : en face du lycée Carnot
Situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété des années 1980 avec ascenseur
Le bien :
Appartement lumineux de 73 m²
Hall d'entrée, pièce de vie, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bain
Bonne distribution des pièces
Dernier étage (pas de voisin au-dessus)
Copropriété entretenue
Vendu avec sa cave
Parking à l'arrière de la résidence
Potentiel locatif :
Anciennement loué 600 euros charges de copro comprise (492€+ 108 €de charges)
5 904€/ an hors charges
Informations financières :
Charges de copropriété : 465,87EUR / trimestre
Taxe foncière : 1 370€ /an
Travaux à prévoir :
Remplacement des fenêtres (simple vitrage bois)
Mise à jour des radiateurs électriques pour plus de confort
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr ".
Type
Appartement (Appartement à rénover)
Pièce
3
Chambre
2
Salle de bain
1
WC
1
Surface habitable
73,76 m²
Surface parcelle cadastrale
779 m²
Nombre de lots
44
Charges annuelles
1 863 €
Gestionnaire (syndic)
Immobilière du Béthunois
Équipements et atouts
Référence du bien : 62132-2826
Adresse : 123 rue Alfred Leroy, 62700 Bruay-la-Buissière
Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.
Diagnostics immobiliers
DPE
D239 kWh/m²/an
GES
B7 kg CO₂/m²/an
Réalisé le 30/06/2022
Coûts énergétiques : 1 100 € – 1 520 € / an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Documents du bien
+6 documents restreints
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Non. Vous proposez librement et gardez la main jusqu'au compromis. Et même après : conformément à la loi SRU, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du compromis signé, sans justification ni pénalité.
Les offres de tous les acquéreurs sont visibles en temps réel : le prix reflète l'offre et la demande réelles, pas une négociation opaque. Et vous restez libre d'arrêter de proposer à tout moment si votre budget est atteint.
Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.
Visitez le bien, justifiez votre identité et signez l'agrément avec le professionnel en charge de la vente. Vous pouvez aussi déposer votre plan de financement pour consolider votre dossier : vous serez alors autorisé à faire vos offres en ligne.
Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.
Votre contact dédié
Manon LEROY-ROBILLARD
Ce bien vous est proposé en exclusivité par SCP LHOMME, HOUYEZ, LEBRAY et DELABRE
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1re offre possible
45 500 €