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Vente intéractive - La Chapelle-sur-Erdre (44240) Maison 72 m² 461 m² Proposé par ESTUAIRE Immobilier

1re offre possible dès

292 600 €

Soit 280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 600 €

Soit 4,50% à la charge de l'acquéreur

  • Maison centre ville de La Chapelle sur Erdre
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Les caractéristiques

Général

  • 72 m² - Surface habitable
  • 461 m² - Surface parcelle cadastrale

Intérieur

  • Rangements/Placards
  • Cheminée
  • Grenier

Extérieur

  • Jardin
  • Garage
  • Terrasse
  • Parking

Autres informations

  • Centre ville

Description du bien

Maison centre ville de La Chapelle sur Erdre

Placée au cœur du centre-ville de La Chapelle-sur-Erdre, l’emplacement de cette maison de 1979 est idéal !

Située en impasse et à quelques pas de la mairie, vous pourrez profiter à la fois du calme et de la proximité de toutes les commodités à pied.

Édifiée sur une parcelle de 461 m², cette maison de plain-pied propose une belle pièce de vie d’environ 33 m², une cuisine indépendante pouvant être facilement ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.
Une troisième chambre ou un bureau est très facilement réalisable.

Côté chauffage, vous aurez le choix entre la chaudière au gaz de ville ou le poêle à bois, qui permet de chauffer toute la maison.

Pour plus de praticité, le garage pourra accueillir votre véhicule ou servir d’espace de stockage. Un préau est également disponible pour stocker votre bois.

La maison est bien entendu reliée au tout-à-l’égout.

Pour faciliter vos visites, une visite virtuelle est disponible sur demande.

Référence du bien : VM11222

Diagnostics immobiliers

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 05/12/2025

A B C D E F G

216 kWh/m²/an

GES

Indice d'émission de gaz à effet de serre

 

A B C D E F G

37 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques

Estimation annuelle des coûts d'énergie

 

1 290 € 1 810 €
/ an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement

Localisation approximative centrée sur La Chapelle-sur-Erdre avec un rayon visuel.

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Etapes du parcours d'achat

Plus de détails sur l'achat
1

Inscription, visite & dossier

Créez votre compte, visitez le bien et préparez votre dossier en ligne.

2

Faites vos offres

Déposez vos offres en toute simplicité pendant la vente.

3

Finalisation de l'achat

Votre offre est retenue ? Finalisez l'achat avec nos experts et signez en toute sérénité.