Général
- 72 m² - Surface habitable
- 461 m² - Surface parcelle cadastrale
Vente interactive · La Chapelle-sur-Erdre (44240)
Maison
1re offre possible
292 600 €
1re offre possible dès
292 600 €
Soit 280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 600 €
Soit 4,50% à la charge de l'acquéreur
Maison centre ville de La Chapelle sur Erdre
Placée au cœur du centre-ville de La Chapelle-sur-Erdre, l’emplacement de cette maison de 1979 est idéal !
Située en impasse et à quelques pas de la mairie, vous pourrez profiter à la fois du calme et de la proximité de toutes les commodités à pied.
Édifiée sur une parcelle de 461 m², cette maison de plain-pied propose une belle pièce de vie d’environ 33 m², une cuisine indépendante pouvant être facilement ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.
Une troisième chambre ou un bureau est très facilement réalisable.
Côté chauffage, vous aurez le choix entre la chaudière au gaz de ville ou le poêle à bois, qui permet de chauffer toute la maison.
Pour plus de praticité, le garage pourra accueillir votre véhicule ou servir d’espace de stockage. Un préau est également disponible pour stocker votre bois.
La maison est bien entendu reliée au tout-à-l’égout.
Pour faciliter vos visites, une visite virtuelle est disponible sur demande.
Référence du bien : VM11222
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Réalisé le 05/12/2025
216 kWh/m²/an
GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre
37 kg CO₂/m²/an
Coûts énergétiques
Estimation annuelle des coûts d'énergie
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation approximative centrée sur La Chapelle-sur-Erdre avec un rayon visuel.
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