ORPI AGENCE GADD
Agent immobilier
À vendre, sur un terrain clos et plat de 1 388 m² avec portail motorisé, ensemble immobilier idéal investisseur ou grande famille, composé de :
Maison principale (env. 98 m²) :
À l’étage : cuisine indépendante, salon/séjour climatisé avec accès terrasse plein sud (env. 14 m²), 3 chambres, salle de bains, WC
Au RDC : entrée climatisée avec escalier accès étage, studio indépendant (env. 28 m²) avec cuisine, chambre séparée, salle d’eau, WC
Garage (env. 24 m²) avec chaudière fioul et chauffage central + grande cave aménageable (env.26 m²) attenante : possibilité d'aménagement en pièces de vie (4ème logement)
Mazet indépendant entièrement rénové (env. 22 m²) : pièce de vie avec cuisine équipée, mezzanine/chambre, salle d’eau avec WC, climatisation
Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, clim réversible, électricité refaite il y a 10 ans, raccordement tout à l'égout.
🔧 Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir (peintures, cuisine…)
VENTE INTERACTIVE : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront étudiées et transmises au vendeur, libre de choisir celle à laquelle il souhaite donner suite
Type
Maison (Maison individuelle)
Pièce
7
Chambre
5
Salle de bain
1
Salle d'eau
2
WC
3
Surface habitable
148 m²
Surface jardin
1 388 m²
Surface parcelle cadastrale
1 388 m²
Équipements et atouts
Renseignements sur les visites
prendre rendez-vous avec Patrick AUDIGIER 06 80 81 02 68
Référence du bien : 3647
Localisation approximative centrée sur Saint-Privat-des-Vieux avec un rayon visuel.
Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.
Diagnostics immobiliers
DPE
D233 kWh/m²/an
GES
D47 kg CO₂/m²/an
Réalisé le 05/12/2025
Coûts énergétiques : 3 210 € – 4 420 € / an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Documents du bien
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Non. Vous proposez librement et gardez la main jusqu'au compromis. Et même après : conformément à la loi SRU, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du compromis signé, sans justification ni pénalité.
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Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.
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Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.
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1re offre possible
180 000 €