Vente intéractive - Asnières-la-Giraud (17400) Maison (Maison restaurée) 8 pièces 347 m² 1865 m² Proposé par IAD - Aurélien TRUJILLO

Maison d'habitation, logement annexe et espace détente ou potentiel gite

Maison de caractère rénovée avec appartement, dépendance (Gîte/Spa).

Cette magnifique propriété en pierre, rénovée avec soin et goût, est édifiée sur un vaste terrain de plus de 1 500 m². Idéale pour un projet familial, intergénérationnel ou locatif, elle se compose d'une maison principale et d'un appartement annexe.

1. Maison principale (Habitation principale)
Au rez-de-chaussée : Elle offre une vie de plain-pied avec une belle pièce de vie lumineuse, une grande cuisine équipée séparée, et une suite parentale complète (dressing, salle d'eau et WC).
À l'étage : Deux chambres, une salle d'eau avec WC, un grand palier pouvant servir d'espace bureau, et un salon spacieux qui peut aisément être aménagé en quatrième chambre.

2. Logement annexe (Appartement)
Un appartement indépendant, parfait pour la location ou l'accueil, est également disponible :
Au rez-de-chaussée : Il comprend une cuisine ouverte sur une pièce de vie, un WC et un placard.
À l'étage : Un palier dessert deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec un WC indépendant.

3. Espace détente et potentiel (Logement n°3)
Un espace détente avec un spa est aménagé au rez-de-chaussée de la propriété.
Ce volume offre un fort potentiel de conversion en un gîte ou un studio supplémentaire, car toutes les arrivées et écoulements d'eau y sont déjà créés.

Annexes et extérieurs :
L'ensemble est complété par un garage volumineux, trois ateliers, une grande cour et un vaste jardin.

Informations et diagnostics techniques
Le bien présente un DPE en classe D et un excellent score de performance en émissions de gaz à effet de serre (GES) en classe B.
Il est à noter que la présente mission n'a pas repéré de revêtements contenant du plomb, et qu'aucun indice d'infestation de termites n'a été constaté.

Référence du bien : 1899237