IAD - Ludovic Framery
Agent immobilier
Vue sur le Golfe de Saint-Tropez, en impasse au calme, et en position dominante.
Située aux Issambres, dans un secteur recherché, cette villa en position dominante offre une vue mer exceptionnelle sur le Golfe de Saint-Tropez. Nichée en fond d’impasse, elle bénéficie d’un calme absolu et d’un environnement privilégié.
Exposée plein sud, la maison développe environ 199 m² habitables sur un terrain de plus de 1 000 m². Les pièces de vie s’ouvrent sur une large terrasse avec vue mer, offrant une luminosité remarquable même en hiver.
Elle propose un séjour spacieux, une cuisine équipée, 5 chambres, unes salle de bain et une salle d'eau, ainsi que plusieurs espaces annexes (garage, buanderie, cave).
À l’extérieur, une piscine parfaitement intégrée permet de profiter pleinement de cet emplacement unique toute l’année.
Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation dans ce secteur très recherché du Golfe de Saint-Tropez.
Un bien rare par son emplacement, idéal en résidence principale comme secondaire.
Type
Maison (Maison individuelle)
Pièce
7
Chambre
6
Salle de bain
3
WC
2
Surface habitable
199 m²
Surface parcelle cadastrale
1 100 m²
Équipements et atouts
Référence du bien : 1973949
Localisation approximative centrée sur Roquebrune-sur-Argens avec un rayon visuel.
Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.
Diagnostics immobiliers
DPE
D191 kWh/m²/an
GES
B7 kg CO₂/m²/an
Réalisé le 01/04/2026
Coûts énergétiques : 2 960 € – 4 060 € / an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Documents du bien
+4 documents restreints
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Non. Vous proposez librement et gardez la main jusqu'au compromis. Et même après : conformément à la loi SRU, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du compromis signé, sans justification ni pénalité.
Les offres de tous les acquéreurs sont visibles en temps réel : le prix reflète l'offre et la demande réelles, pas une négociation opaque. Et vous restez libre d'arrêter de proposer à tout moment si votre budget est atteint.
Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.
Visitez le bien, justifiez votre identité et signez l'agrément avec le professionnel en charge de la vente. Vous pouvez aussi déposer votre plan de financement pour consolider votre dossier : vous serez alors autorisé à faire vos offres en ligne.
Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.
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1re offre possible
1 000 000 €