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Vente intéractive - Roquebrune-sur-Argens (83380) Maison (Maison individuelle) 7 pièces 199 m² 1100 m² Proposé par IAD - Ludovic Framery

1re offre possible dès

1 000 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

  • propriété 5 chambres - 199 m² - Vue Mer
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  • propriété 5 chambres - 199 m² - Vue Mer
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Les caractéristiques

Général

  • 7 Pièces
  • 6 Chambres
  • 3 Salles de bain
  • 2 WC
  • 199 m² - Surface habitable
  • 1100 m² - Surface parcelle cadastrale

Intérieur

  • Cave
  • Rangements/Placards
  • Cheminée

Extérieur

  • Jardin
  • Garage
  • Terrasse
  • Parking
  • Piscine

Autres informations

  • Mer

Description du bien

propriété 5 chambres - 199 m² - Vue Mer

Vue sur le Golfe de Saint-Tropez, en impasse au calme, et en position dominante.
Située aux Issambres, dans un secteur recherché, cette villa en position dominante offre une vue mer exceptionnelle sur le Golfe de Saint-Tropez. Nichée en fond d’impasse, elle bénéficie d’un calme absolu et d’un environnement privilégié.
Exposée plein sud, la maison développe environ 199 m² habitables sur un terrain de plus de 1 000 m². Les pièces de vie s’ouvrent sur une large terrasse avec vue mer, offrant une luminosité remarquable même en hiver.
Elle propose un séjour spacieux, une cuisine équipée, 5 chambres, unes salle de bain et une salle d'eau, ainsi que plusieurs espaces annexes (garage, buanderie, cave).

À l’extérieur, une piscine parfaitement intégrée permet de profiter pleinement de cet emplacement unique toute l’année.

Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation dans ce secteur très recherché du Golfe de Saint-Tropez.
Un bien rare par son emplacement, idéal en résidence principale comme secondaire.

Référence du bien : 1973949

Diagnostics immobiliers

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 01/04/2026

A B C D E F G

191 kWh/m²/an

GES

Indice d'émission de gaz à effet de serre

 

A B C D E F G

7 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques

Estimation annuelle des coûts d'énergie

 

2 960 € 4 060 €
/ an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Documents

Restreint

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Emplacement

Localisation approximative centrée sur Roquebrune-sur-Argens avec un rayon visuel.

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