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Vente intéractive - Carrouges (61320) Maison (Maison de maître) 11 pièces 155 m2 800 m2 Proposé par NOTIMMO

1re offre possible dès

75 000 €

Soit 68 493,15 € + Honoraires de négociation TTC : 6 506,85 €

Soit 9,50% à la charge de l'acquéreur

  • Propriété avec du cachet
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Les caractéristiques

Général

  • 11 Pièces
  • 6 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 2 WC
  • 155 m² - Surface habitable
  • 800 m² - Surface jardin
  • 878 m² - Surface parcelle cadastrale

Intérieur

  • Rangements/Placards
  • Cheminée
  • Grenier

Extérieur

  • Jardin
  • Garage
  • Terrasse
  • Parking
  • Dépendances
  • Cour

Autres informations

  • Centre ville

Description du bien

Propriété avec du cachet

Exclusivité : A vendre Au coeur de Carrouges (61), cette maison conventuelle en pierre, avec jardin et dépendances, pleine de charme et teinté d'histoire avec ses murs en pierre, son cachet particulier et ses grands volumes à exploiter.
Cette bâtisse, accessible par la façade sur la rue ou par un porche, vous propose au Rez de Chaussée : un hall desservant un séjour spacieux, une cuisine, une salle à manger, un salon, une véranda, des wc
On accède 1er Étage par deux escaliers menant aux 5 chambres, à la salle de bains (wc), à la salle d'eau, et aux greniers du 2ème Étage au-dessus.
La propriété dispose également d'une buanderie, d'une dépendance ancienne en pierre à usage de cave et garage avec grenier au-dessus, et d'un grand jardin de 550m2 à l'arrière.
Le bien, à rénover, offre une base très intéressante pour un projet de résidence principale, secondaire, locatif, voir professionnel, avec un potentiel d'aménagement selon vos besoins.

Investir et vivre à Carrouges, commune disposant des services essentiels : commerces de proximité, école primaire accessible rapidement, vous permettra de concilier tranquillité, qualité de vie et mobilité.
La maison se situe à environ 25 minutes d'Alençon, 1h15 de Caen et à moins de 2h30 de Paris.
Si vous souhaitez vous installer dans un cadre de vie calme, typique d'un bourg normand, bénéficiant d'un environnement naturel agréable, à proximité du parc Normandie-Maine, vous aurez un coup de coeur pour ce bien.

Tout commence par une visite !

Référence du bien : KCO2605-136

Renseignements sur les visites

Simple et efficace... inscrivez-vous en ligne sur 36h-immo pour réserver votre créneau de visites ou contactez-moi au 06.13.71.91.13 Visites le 13 Mai 2026

Diagnostics immobiliers

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 30/05/2023

A B C D E F G

378 kWh/m²/an

GES

Indice d'émission de gaz à effet de serre

 

A B C D E F G

77 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques

Estimation annuelle des coûts d'énergie

 

3 670 € 5 010 €
/ an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Documents

Restreint

+6 documents

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6 documents restreints

Emplacement

Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.

9, Rue Saint Martin, 61320 Carrouges

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Etapes du parcours d'achat

Plus de détails sur l'achat
1

Inscription, visite & dossier

Créez votre compte, visitez le bien et préparez votre dossier en ligne.

2

Faites vos offres

Déposez vos offres en toute simplicité pendant la vente.

3

Finalisation de l'achat

Votre offre est retenue ? Finalisez l'achat avec nos experts et signez en toute sérénité.