Diagnostics immobiliers
Ce bien est exempté de diagnostic de performance énergétique.
État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement · Vente interactive terminée Colmar (68000) 3 Pièces 78 m²
IAD - César FRANCO
Agent immobilier
Appartement 78m² T3 dont 2Ch * Salle d'eau * WC
« La présente annonce est soumise à la vente Interactive sur le portail www.36h-immo.com
La présente annonce est soumise à la vente Interactive.
Prix de départ : 99.000€
La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne.
Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur.
Début des offres d'achat en ligne :
vendredi 24 avril 2026 à 19h00
Fin des offres d'achat en ligne :
dimanche 26 avril 2026 à 19h00
Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent.
Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. »
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Ce bien s’adresse aux investisseurs souhaitant développer un rendement locatif solide ou aux familles prêtes à personnaliser leur espace de vie tout en bénéficiant d’un cadre urbain dynamique.
Découvrez cet appartement de trois pièces, une véritable opportunité de créer l'intérieur de vos rêves. Ce bien est prêt-à-décorer, vous offrant la liberté de choisir chaque finition selon vos goûts. Prévoyez un budget d'environ 30 000 € pour le transformer en un espace entièrement rénové et personnalisé.
Imaginez-vous déjà agencer les deux chambres douillettes, parfaites pour des nuits paisibles ou pour accueillir vos proches. Le cœur de cet appartement, un lumineux séjour ouvert sur un espace cuisine, n'attend que vos idées pour devenir un lieu de vie chaleureux et accueillant. Prolongez vos moments de détente sur l'agréable balcon accessible depuis le séjour, un véritable atout pour profiter des beaux jours.
Côté pratique, vous apprécierez la salle d'eau fonctionnelle avec WC séparé, ainsi qu'un cagibi bien utile pour l'organisation de votre quotidien.
De plus, une isolation intérieur a été installée, vous assurant tranquillité et économies d'énergie appréciables.
Ce bien unique vous offre l'opportunité de laisser libre cours à votre imagination et de choisir les finitions qui vous ressemblent. Des couleurs des murs aux revêtements de sol, en passant par le choix des meubles et des accessoires, chaque détail sera le reflet de votre personnalité.
✅ Atouts majeurs
Possibilité de créer un stationnement privé à l’arrière du bâtiment pour environ 5 véhicules
Quartier recherché avec forte demande locative
Disponibilité immédiate
Un bien à visiter sans attendre, vidéo à la demande sur Youtube et visite virtuelle possible. Disponibilité 7J/7 et 24H/24.
Ne manquez pas cette chance de façonner votre futur cocon dans un environnement entièrement remis à neuf.
Journée uniques de visites et portes ouvertes :
le samedi 11 avril et le samedi 18 avril dès 14h00 à 18h00
DPE : NEANT
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre : nul au jour de cette publication.
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : nul au jour de cette publication.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
La présente annonce est soumise à la vente Interactive via 36h-immo. Prix de départ de la vente interactive 99.000€ à 7% d’honoraires à la charge de l’acquéreur.
La vente interactive est un mode de vente digitale reposant sur un principe d’offres en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d’achat à l’intention du vendeur.
Pour visiter cet appartement en vente contactez César FRANCO au 06.08.02.44.70
Type
Appartement
Pièce
3
Chambre
2
Salle de bain
1
WC
1
Surface habitable
78 m²
Équipements et atouts
Balcon
Renseignements sur les visites
Samedi 11 avril de 14h00 à 18h00 et
Samedi 18 avril de 14h00 à 18h00.
Référence du bien : 1969306
Emplacement
Adresse : 9 Rue Edouard Bénès, 68000 Colmar
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Diagnostics et documents
Documents du bien
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Questions fréquentes
Suis-je engagé si je fais une offre ?
Non. Vous proposez librement et gardez la main jusqu'au compromis. Et même après : conformément à la loi SRU, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du compromis signé, sans justification ni pénalité.
Comment être sûr de ne pas acheter trop cher ?
Les offres de tous les acquéreurs sont visibles en temps réel : le prix reflète l'offre et la demande réelles, pas une négociation opaque. Et vous restez libre d'arrêter de proposer à tout moment si votre budget est atteint.
Y a-t-il des frais supplémentaires pour l'acquéreur ?
Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.
Comment participer à cette vente ?
Visitez le bien, justifiez votre identité et signez l'agrément avec le professionnel en charge de la vente. Vous pouvez aussi déposer votre plan de financement pour consolider votre dossier : vous serez alors autorisé à faire vos offres en ligne.
Le vendeur peut-il refuser mon offre, même la plus élevée ?
Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.
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