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Vente intéractive - Guipry-Messac (35480) Maison (Maison individuelle) 5 pièces 140 m² 1140 m² Proposé par IAD - Marie laure Manceau

1re offre possible dès

199 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

  • Maison sur sous sol en sortie de bourg
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Les caractéristiques

Général

  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 140 m² - Surface habitable
  • 1140 m² - Surface parcelle cadastrale

Intérieur

  • Aucune donnée

Extérieur

  • Garage
  • Dépendances

Autres informations

  • Centre ville

Description du bien

Maison sur sous sol en sortie de bourg

Vous recherchez une maison où chaque membre de la famille peut trouver son espace ?
Vous recherchez une maison pas comme les autres ?
Vous rêvez d'un terrain généreux, mais en bourg ?

Cette maison, vous attend.

Passé la porte, un séjour lumineux sur parquet vous attends avec son balcon, une cuisine aménagée fermée avec vue dégagée sur la campagne, trois belles chambres lumineuses sur parquet complète cette étage, une salle de bain, un WC séparé. Tout est là. Mais ce n’est que le début…

Descendons au sous-sol.
Une grande pièce avec son point d'eau, une chambre, une salle d’eau, un accès garage.
Et si c’était l’espace parfait pour un studio indépendant ? Pour recevoir vos proches ? Ou pour un projet locatif ?

Besoin de plus de surface ?
Le comble aménageable avec une belle hauteur sera parfait pour faire des chambres supplémentaires.

Et à l’extérieur… la vraie surprise.
Un terrain arboré, entièrement clos, avec deux portails.
Une dépendance d’environ 30 m²pouvant servir d'atelier. Un abri faisant actuellement office de poulailler.
Des l’espaces pour vos projets, vos envies, vos idées.
Et ce terrain ? Une partie est constructible… et pourquoi pas une division parcellaire ?

Alors… êtes-vous prêt à venir découvrir toutes ces surprises de vos propres yeux ?

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Référence du bien : 1988618

Diagnostics immobiliers

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 19/09/2025

A B C D E F G

151 kWh/m²/an

GES

Indice d'émission de gaz à effet de serre

 

A B C D E F G

5 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques

Estimation annuelle des coûts d'énergie

 

1 950 € 2 700 €
/ an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Documents

Restreint

+4 documents

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Emplacement

Localisation approximative centrée sur Guipry-Messac avec un rayon visuel.

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Etapes du parcours d'achat

Plus de détails sur l'achat
1

Inscription, visite & dossier

Créez votre compte, visitez le bien et préparez votre dossier en ligne.

2

Faites vos offres

Déposez vos offres en toute simplicité pendant la vente.

3

Finalisation de l'achat

Votre offre est retenue ? Finalisez l'achat avec nos experts et signez en toute sérénité.