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Vente intéractive - Nîmes (30000) Appartement 2 pièces 40 m² Proposé par IAD - Jim Dumont

1re offre possible dès

108 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

  • APPARTTEMENT A USAGE D'HABITATION
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Les caractéristiques

Général

  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 1 WC
  • 40 m² - Surface habitable

Intérieur

  • Rangements/Placards
  • Ascenseur

Extérieur

  • Parking
  • Balcon

Autres informations

  • Centre ville

Description du bien

APPARTTEMENT A USAGE D'HABITATION

APPARTEMENT DANS RESIDENCE CALME - TERRASSE - ASCENSEUR - CLIM - PARKING

En exclusivité, découvrez cet agréable appartement, situé au 4ᵉ étage d’une résidence calme et sécurisée avec portail électrique, dans un quartier recherché, idéalement situé proche des commerces et des transports en commun, à 10 minutes à pied du centre-ville.

Il se compose d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, réalisée avec des matériaux de qualité, idéal pour profiter d’un espace convivial.
Côté nuit, vous trouverez une chambre avec dressing donnant directement accès au grand balcon de 15 m², parfait pour profiter des beaux jours.
Une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC complète ce bien.

L’appartement est équipé de la climatisation et vous bénéficierez également d’une place de parking privative.
Une opportunité parfaite si vous souhaitez acquérir un bien sans travaux, dans un secteur dynamique.

Je me tiens à votre disposition pour tout complément d’informations et pour organiser une visite.

Référence du bien : 1983837

Copropriété

Nombre de lots

158

Charges

720 €

Gestionnaire (syndic)

LAMY

Diagnostics immobiliers

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 12/01/2026

A B C D E F G

109 kWh/m²/an

GES

Indice d'émission de gaz à effet de serre

 

A B C D E F G

3 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques

Estimation annuelle des coûts d'énergie

 

570 € 830 €
/ an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement

Localisation approximative centrée sur Nîmes avec un rayon visuel.

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Etapes du parcours d'achat

Plus de détails sur l'achat
1

Inscription, visite & dossier

Créez votre compte, visitez le bien et préparez votre dossier en ligne.

2

Faites vos offres

Déposez vos offres en toute simplicité pendant la vente.

3

Finalisation de l'achat

Votre offre est retenue ? Finalisez l'achat avec nos experts et signez en toute sérénité.