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Vente intéractive - Murviel-lès-Béziers (34490) Maison 8 pièces 215 m² 565 m² Proposé par IAD - Emilie Besombes

1re offre possible dès

365 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

  • Maison vigneronne
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Les caractéristiques

Général

  • 8 Pièces
  • 6 Chambres
  • 3 Salles de bain
  • 215 m² - Surface habitable
  • 565 m² - Surface parcelle cadastrale

Intérieur

  • Rangements/Placards
  • Cheminée
  • Bibliothèque

Extérieur

  • Jardin
  • Garage
  • Terrasse
  • Parking
  • Dépendances
  • Piscine

Autres informations

  • Aucune donnée

Description du bien

Maison vigneronne

Superbe Maison Vigneronne avec Dépendance, Piscine et grand garage – Charme & Rentabilité !

Découvrez cette magnifique maison vigneronne de 215 m², alliant charme d’antan et confort moderne. Située dans un cadre paisible, elle offre de beaux volumes et une ambiance chaleureuse.

* Maison principale :
- 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau attenante
- Chauffage central au gaz + climatisation réversible et cheminée pour un confort optimal
- Garage de 93 m², idéal pour stationnement et stockage en rez-de-chaussée
- Jardin de 565 m² avec superbe piscine, pool house et coin potager
- Grande terrasse carrelée avec barbecue, parfaite pour vos repas en extérieur et vos moments de convivialité

* Dépendance T2 avec entrée indépendante :
Anciennement louée sur Airbnb avec une rentabilité annuelle de 10 000 €, cette dépendance entièrement équipée est idéale pour un revenu locatif ou pour accueillir famille et amis.

Une maison de caractère offrant qualité de vie et opportunité d’investissement !

Référence du bien : 1946546

Diagnostics immobiliers

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 17/01/2023

A B C D E F G

195 kWh/m²/an

GES

Indice d'émission de gaz à effet de serre

 

A B C D E F G

36 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques

Estimation annuelle des coûts d'énergie

 

2 642 € 3 574 €
/ an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement

Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.

6 Boulevard Elysee Saisset, 34490 Murviel-lès-Béziers

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Etapes du parcours d'achat

Plus de détails sur l'achat
1

Inscription, visite & dossier

Créez votre compte, visitez le bien et préparez votre dossier en ligne.

2

Faites vos offres

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3

Finalisation de l'achat

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