Général
- 8 Pièces
- 6 Chambres
- 3 Salles de bain
- 215 m² - Surface habitable
- 565 m² - Surface parcelle cadastrale
Vente interactive · Murviel-lès-Béziers (34490)
Maison
1re offre possible
365 000 €
1re offre possible dès
365 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison vigneronne
Superbe Maison Vigneronne avec Dépendance, Piscine et grand garage – Charme & Rentabilité !
Découvrez cette magnifique maison vigneronne de 215 m², alliant charme d’antan et confort moderne. Située dans un cadre paisible, elle offre de beaux volumes et une ambiance chaleureuse.
* Maison principale :
- 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau attenante
- Chauffage central au gaz + climatisation réversible et cheminée pour un confort optimal
- Garage de 93 m², idéal pour stationnement et stockage en rez-de-chaussée
- Jardin de 565 m² avec superbe piscine, pool house et coin potager
- Grande terrasse carrelée avec barbecue, parfaite pour vos repas en extérieur et vos moments de convivialité
* Dépendance T2 avec entrée indépendante :
Anciennement louée sur Airbnb avec une rentabilité annuelle de 10 000 €, cette dépendance entièrement équipée est idéale pour un revenu locatif ou pour accueillir famille et amis.
Une maison de caractère offrant qualité de vie et opportunité d’investissement !
Référence du bien : 1946546
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Réalisé le 17/01/2023
195 kWh/m²/an
GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre
36 kg CO₂/m²/an
Coûts énergétiques
Estimation annuelle des coûts d'énergie
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.
6 Boulevard Elysee Saisset, 34490 Murviel-lès-Béziers
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