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Vente intéractive - Hourtin (33990) Maison (Maison individuelle) 7 pièces 171 m2 Proposé par IAD - Maud NADAUX

1re offre possible dès

450 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

  • Maison 4 chambres
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Les caractéristiques

Général

  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bain
  • 171 m² - Surface habitable
  • 620 m² - Surface parcelle cadastrale

Intérieur

  • Rangements/Placards
  • Dressing
  • Fibre
  • Suite parentale

Extérieur

  • Aucune donnée

Autres informations

  • Centre ville

Description du bien

Maison 4 chambres

HOURTIN – Maison familiale de 170 m² avec vue forêt et sans vis-à-vis
Située à Hourtin, au pied des pistes cyclables et à proximité immédiate du centre et de ses commodités, cette maison familiale de 180 m² entièrement rénovée offre un cadre de vie recherché et confortable. Implantée sur une parcelle de 620 m², elle bénéficie d’une vue dégagée sur la forêt, sans aucun vis-à-vis, dans un environnement calme et résidentiel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon lumineux, une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger conviviale, une salle de bain ainsi qu’une suite parentale. À l’étage, trois chambres supplémentaires dont une seconde suite parentale complètent l’espace nuit. La maison dispose ainsi de quatre chambres, de deux salles d’eau, d’une salle de bain et de deux toilettes. L’exposition plein sud assure une belle luminosité tout au long de la journée.
Les extérieurs offrent un terrain agréable de 620 m² avec deux places de stationnement ainsi qu’un garage. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques, d’un chauffage performant, de la fibre optique et de l’assainissement collectif.
Aucun travaux n’est à prévoir, l’ensemble est en excellent état général.
Un bien rare sur le secteur d’Hourtin, idéal pour une famille recherchant espace, modernité et proximité du centre.
Video à la demande

Référence du bien : 1957495

Diagnostics immobiliers

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 27/01/2026

A B C D E F G

52 kWh/m²/an

GES

Indice d'émission de gaz à effet de serre

 

A B C D E F G

2 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques

Estimation annuelle des coûts d'énergie

 

880 € 1 240 €
/ an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Emplacement

Localisation approximative centrée sur Hourtin avec un rayon visuel.

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Etapes du parcours d'achat

Plus de détails sur l'achat
1

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2

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3

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