Général
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bain
- 2 Salles d'eau
- 3 WC
- 136 m² - Surface habitable
- 463 m² - Surface parcelle cadastrale
Vente interactive · Candillargues (34130)
Maison (Maison individuelle)
1re offre possible
470 000 €
1re offre possible dès
470 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 6 pièces de 136 m2 sur un terrain de 463 m2.
Superbe maison à Candillargues avec jardin, piscine et terrasses.
Proche des commodités du village, de l'accès à l'autoroute, de l'aéroport, de la gare TGV et des plages.
Venez découvrir cette charmante maison de 136 m² sur un terrain de 463 m² offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille.
Construite en 1994 et rénovée avec goût, cette maison bénéficie de toutes les commodités nécessaires pour un confort de vie optimal.
Les matériaux de qualité et les finitions soignées apportent une touche d'élégance à l'ensemble.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie exposé plein Sud comprenant un séjour-salon lumineux de 40m², une cuisine entièrement équipée, une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant. Depuis la cuisine et le jardin, vous aurez accès à un espace indépendant comprenant une pièce avec point d'eau de 18 m2 et une chambre avec sa salle d'eau attenante donnant sur une grande terrasse en bois intimiste. Cette partie pourrait être dédiée à un adolescent, un parent ou à l'exercice d'une profession libérale.
A l'étage, vous trouverez une salle de bain avec WC et deux chambres avec placards.
Côté extérieur, un agréable jardin, une piscine chauffée, une douche extérieure et une cuisine d'été vous invitent à la détente et à la convivialité.
Trois places de parking vous garantissent un stationnement facile et sécurisé.
Les prestations de cette maison sont nombreuses : fibre optique, alarme, climatisation réversible gainable, cheminée avec insert, panneaux photovoltaïques, arrosage automatique, volets roulants électriques avec domotique et forage.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant confort, modernité et sérénité à Candillargues.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Référence du bien : 1979345
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Réalisé le 29/11/2024
107 kWh/m²/an
GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre
3 kg CO₂/m²/an
Coûts énergétiques
Estimation annuelle des coûts d'énergie
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation approximative centrée sur Candillargues avec un rayon visuel.
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