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Vente intéractive - Penmarch (29760) Maison 4 pièces 93 m² Proposé par SARL CONSILIUM NOTAIRES

1re offre possible dès

462 250 €

Soit 430 000 € + Honoraires de négociation TTC : 32 250 €

Soit 7,50% à la charge de l'acquéreur

  • Maison Océan - sur les rochers de Saint Gué
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Les caractéristiques

Général

  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 93 m² - Surface habitable

Intérieur

  • Sous-sol

Extérieur

  • Garage
  • Terrasse
  • Parking

Autres informations

  • Mer

Description du bien

Maison Océan - sur les rochers de Saint Gué

Vente notariale interactive - exclusivité

Maison avec vue mer exceptionnelle - Saint-Guénolé

Laissez-vous séduire par cette maison idéalement située, donnant l'impression unique d'être posée sur les rochers de Saint-Guénolé, avec l'océan à perte de vue. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la mer et des paysages sauvages.

Construite en 2013, cette maison lumineuse d'environ 100m² offre des prestations modernes et un cadre de vie privilégié.

Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et lumineuse, où chaque espace semble tourné vers l'océan.

Au premier niveau, la pièce de vie s'ouvre généreusement sur l'extérieur. Baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, elle offre un cadre de vie apaisant, rythmé par les reflets changeants de la mer. La terrasse prolonge cet espace, comme une invitation permanente à contempler l'horizon, prendre ses repas face aux vagues ou simplement profiter du calme environnant. Sur ce même niveau, une chambre confortable permet de vivre de plain-pied, accompagnée d'une salle d'eau moderne et de WC séparés.

À l'étage, l'espace nuit se fait plus intime. Deux chambres accueillantes y trouvent leur place, dont une véritable pièce coup de coeur avec sa terrasse couverte : un cocon unique où l'on peut admirer l'océan à l'abri du vent, en toute saison. Une seconde salle d'eau complète cet étage, apportant confort et praticité au quotidien.

Enfin, le sous-sol complet offre un vaste espace fonctionnel, laissant libre cours à vos projets : garage, atelier, espace de rangement ou même aménagement complémentaire selon vos envies.

le prix sera fixé par un système d'enchères en ligne, contactez nous pour en savoir plus !
prix de départ : 462 250 euros honoraires de négociation inclus
pas d'enchères : 10 000 euros
date prévue - 28/29 avril 2026

Référence du bien : Maison Océan

Diagnostics immobiliers

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 16/12/2025

A B C D E F G

201 kWh/m²/an

GES

Indice d'émission de gaz à effet de serre

 

A B C D E F G

6 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques

Estimation annuelle des coûts d'énergie

 

1 410 € 1 950 €
/ an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Documents

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Emplacement

Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.

x, 29760 Penmarch

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Etapes du parcours d'achat

Plus de détails sur l'achat
1

Inscription, visite & dossier

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2

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3

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