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Vente intéractive - Annecy (74000) Appartement 3 pièces 63 m² Proposé par IAD - Franck Begines

1re offre possible dès

238 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

  • Appartement 3 pièces, 63m2 avec balcon, entrée, cuisine, séjour, cellier, 2 chambres, SDO, WC. Cave en sous sol.
  • Appartement 3 pièces, 63m2 avec balcon, entrée, cuisine, séjour, cellier, 2 chambres, SDO, WC. Cave en sous sol.
  • Appartement 3 pièces, 63m2 avec balcon, entrée, cuisine, séjour, cellier, 2 chambres, SDO, WC. Cave en sous sol.
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  • Appartement 3 pièces, 63m2 avec balcon, entrée, cuisine, séjour, cellier, 2 chambres, SDO, WC. Cave en sous sol.
  • Appartement 3 pièces, 63m2 avec balcon, entrée, cuisine, séjour, cellier, 2 chambres, SDO, WC. Cave en sous sol.

Les caractéristiques

Général

  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 WC
  • 63 m² - Surface habitable

Intérieur

  • Cave
  • Rangements/Placards

Extérieur

  • Balcon

Autres informations

  • Centre ville

Description du bien

Appartement 3 pièces, 63m2 avec balcon, entrée, cuisine, séjour, cellier, 2 chambres, SDO, WC. Cave en sous sol.

Appartement lumineux de 3 pièces avec balcon
A proximité de toutes les commodités, l'appartement de 63m2 comprend un coin nuit composé de 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC indépendant. Des l'entrée, il bénéficie d'un grand espace de vie avec une cuisine indépendante entièrement équipée, un cellier et un salon donnant accès au grand balcon.
Cet appartement est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux, vous permettant de vous installer rapidement et de profiter de votre nouveau chez-vous dès votre emménagement.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un appartement fonctionnel, bien situé et accueillant proche d'Annecy.
Une grande cave permet d'optimiser le stockage.

Référence du bien : 1992032

Copropriété

Nombre de lots

2

Charges

1 920 €

Diagnostics immobiliers

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 17/07/2025

A B C D E F G

306 kWh/m²/an

GES

Indice d'émission de gaz à effet de serre

 

A B C D E F G

67 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques

Estimation annuelle des coûts d'énergie

 

1 560 € 2 150 €
/ an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement

Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.

10 Rue des Étoiles, 74000 Annecy

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Etapes du parcours d'achat

Plus de détails sur l'achat
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