Général
- 257 m² - Surface habitable
- 628 m² - Surface parcelle cadastrale
Vente interactive · Crespières (78121)
Immeuble (Immeuble de rapport)
257 m²
1re offre possible
600 000 €
Vente intéractive - Crespières (78121) Immeuble (Immeuble de rapport) 257 m² 628 m² Proposé par IAD - Christophe VINOT
1re offre possible dès
600 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Les caractéristiques
Intérieur
- Cave
- Sous-sol
- Grenier
Extérieur
- Jardin
- Parking
- Dépendances
- Cour
Autres informations
- Centre ville
- Campagne
Description du bien
Maison de Maître divisible en 4 logements
Investisseurs – Maison de Maître au cœur de Crespières, 17 km de Saint-Germain-en-Laye, emplacement premium centre village, à deux pas des commerces et commodités.
Projet idéal investisseur : 4 lots à valoriser sur 3 niveaux, avec fort potentiel d’optimisation.
Surface de 257 m² pouvant être portée à 360 m² après travaux (rénovation, agrandissement, reconfiguration).
Nombreux atouts : cour, jardins, caves, stationnements.
Copropriété à créer. DPE G – GES C.
Opportunité rare pour déficit foncier, division ou revente à la découpe avec forte création de valeur.
Référence du bien : 1970770
Diagnostics immobiliers
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Réalisé le 20/08/2025
A
B
C
D
E
F
G
673 kWh/m²/an
GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
22 kg CO₂/m²/an
Coûts énergétiques
Estimation annuelle des coûts d'énergie
12 990 €
17 620 €
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Documents
Restreint
+3 documents
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3 documents restreints
Emplacement
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1 Rue de Moncel, 78121 Crespières
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