IAD - Laurence Paillez
Agent immobilier
Dans un environnement calme et verdoyant à Chevilly-Larue, découvrez cet appartement familial de 79 m², situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence bien entretenue.
Le bien propose une distribution fonctionnelle et agréable, idéale pour une vie de famille : un séjour lumineux, une cuisine séparée avec arrière-cuisine, trois chambres confortables, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.
Appartement traversant, il bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence.
La résidence offre un cadre de vie agréable avec gardien, interphone, chauffage collectif au sol par géothermie et stationnement libre.
Les charges comprennent :
le chauffage
l’eau froide
l’entretien des parties communes
L’emplacement constitue un véritable atout :
la ligne 14 (station L’Haÿ-les-Roses) est accessible en moins de 10 minutes à pied, le tramway T7 Domaine de Chérioux en 8 minutes, avec commerces, écoles et parcs à proximité immédiate.
Appartement libre de toute occupation, sans travaux à prévoir, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement patrimonial dans un secteur bénéficiant d’une excellente dynamique grâce aux transports.
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Type
Appartement
Pièce
3
Chambre
3
Salle de bain
1
WC
1
Surface habitable
79 m²
Équipements et atouts
Référence du bien : 1924648
Adresse : 6 Rue d’Anjou, 94550 Chevilly-Larue
Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.
Diagnostics immobiliers
DPE
E292 kWh/m²/an
GES
C15 kg CO₂/m²/an
Réalisé le 10/10/2025
Coûts énergétiques : 1 840 € – 2 520 € / an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Documents du bien
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Non. Vous proposez librement et gardez la main jusqu'au compromis. Et même après : conformément à la loi SRU, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du compromis signé, sans justification ni pénalité.
Les offres de tous les acquéreurs sont visibles en temps réel : le prix reflète l'offre et la demande réelles, pas une négociation opaque. Et vous restez libre d'arrêter de proposer à tout moment si votre budget est atteint.
Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.
Visitez le bien, justifiez votre identité et signez l'agrément avec le professionnel en charge de la vente. Vous pouvez aussi déposer votre plan de financement pour consolider votre dossier : vous serez alors autorisé à faire vos offres en ligne.
Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.
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Laurence Paillez
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1re offre possible
155 000 €