Diagnostics immobiliers
Ce bien est exempté de diagnostic de performance énergétique.
État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison · Vente interactive terminée Rouvray (21530) 2 Pièces 66 m² 697 m²
CIMM IMMOBILIER ST ANDEUX
Agent immobilier
A VENDRE-MAISON VETUSTE 21530 ROUVRAY-8 000€
🔥 Emplacement stratégique & fort potentiel : donnez vie à votre projet à Rouvray !
Maison à rénover avec fort potentiel – Rouvray (21530), secteur La Croisée
Située à Rouvray (21530), au lieu-dit La Croisée, en bordure de nationale avec un accès secondaire sur une rue plus calme, cette petite maison à rénover offre de nombreuses possibilités d’aménagement.
D’une surface habitable d’environ 66 m², le bien se compose de deux grandes pièces de 31 m² et 35 m², offrant un espace facilement modulable selon vos besoins.
Un grenier complète l’ensemble, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’un appentis de 68 m², idéal pour du stockage, un atelier ou une activité artisanale.
Le tout est implanté sur un terrain de plus de 600 m², avec un accès facile et une bonne visibilité.
👉 Les atouts :
• Emplacement stratégique sur axe passant
• Double accès (pratique et fonctionnel)
• Fort potentiel pour activité professionnelle ou habitation
• Volumes intéressants et modulables
• Dépendance adaptée au stockage ou à une activité
Ce bien conviendra parfaitement :
• à un artisan recherchant un local avec visibilité
• à un investisseur pour un projet de valorisation
• ou à un particulier souhaitant rénover et personnaliser son futur lieu de vie
Une opportunité rare pour concrétiser un projet sur mesure dans un secteur bien desservi.
PRIX DE PREMIERE OFFRE POSSIBLE 8 000 €FAI
HONORAIRES AGENCE DE 60 % INCLUS CHARGE ACQUEREUR
(5 000€ hors honoraires).
Système de vente interactive, le prix affiché constitue un prix de première offre possible.
« Simple et efficace, réservez en ligne sur 36h-immo,votre créneau de visite au choix".
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" 5,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 60%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Claudie MICHEL - Agent commercial - EI - RSAC DIJON EI 53129222500012 - Claudie MICHEL - Agent commercial - EI - RSAC DIJON EI53129222500012 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi
Type
Maison
Pièce
2
Surface habitable
66 m²
Surface parcelle cadastrale
697 m²
Équipements et atouts
Grenier
Référence du bien : 86854875
Emplacement
Adresse : 3 La Croisee, 21530 Rouvray
Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.
Diagnostics et documents
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Questions fréquentes
Suis-je engagé si je fais une offre ?
Non. Vous proposez librement et gardez la main jusqu'au compromis. Et même après : conformément à la loi SRU, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du compromis signé, sans justification ni pénalité.
Comment être sûr de ne pas acheter trop cher ?
Les offres de tous les acquéreurs sont visibles en temps réel : le prix reflète l'offre et la demande réelles, pas une négociation opaque. Et vous restez libre d'arrêter de proposer à tout moment si votre budget est atteint.
Y a-t-il des frais supplémentaires pour l'acquéreur ?
Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.
Comment participer à cette vente ?
Visitez le bien, justifiez votre identité et signez l'agrément avec le professionnel en charge de la vente. Vous pouvez aussi déposer votre plan de financement pour consolider votre dossier : vous serez alors autorisé à faire vos offres en ligne.
Le vendeur peut-il refuser mon offre, même la plus élevée ?
Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.
CM
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Claudie MICHEL
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