Vente intéractive - Rouvray (21530) Maison 2 pièces 76 m² 697 m² Proposé par CIMM IMMOBILIER ST ANDEUX

A VENDRE-MAISON VETUSTE 21530 ROUVRAY-8 000€

🔥 Emplacement stratégique & fort potentiel : donnez vie à votre projet à Rouvray !

Maison à rénover avec fort potentiel – Rouvray (21530), secteur La Croisée

Située à Rouvray (21530), au lieu-dit La Croisée, en bordure de nationale avec un accès secondaire sur une rue plus calme, cette petite maison à rénover offre de nombreuses possibilités d’aménagement.

D’une surface habitable d’environ 76 m², le bien se compose de deux grandes pièces de 31 m² et 35 m², offrant un espace facilement modulable selon vos besoins.
Un grenier complète l’ensemble, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’un appentis de 68 m², idéal pour du stockage, un atelier ou une activité artisanale.

Le tout est implanté sur un terrain de plus de 600 m², avec un accès facile et une bonne visibilité.

👉 Les atouts :

• Emplacement stratégique sur axe passant
• Double accès (pratique et fonctionnel)
• Fort potentiel pour activité professionnelle ou habitation
• Volumes intéressants et modulables
• Dépendance adaptée au stockage ou à une activité


Ce bien conviendra parfaitement :

• à un artisan recherchant un local avec visibilité
• à un investisseur pour un projet de valorisation
• ou à un particulier souhaitant rénover et personnaliser son futur lieu de vie


Une opportunité rare pour concrétiser un projet sur mesure dans un secteur bien desservi.

PRIX DE PREMIERE OFFRE POSSIBLE 8 000 €FAI
HONORAIRES AGENCE DE 60 % INCLUS CHARGE ACQUEREUR
(5 000€ hors honoraires).

Système de vente interactive, le prix affiché constitue un prix de première offre possible.
« Simple et efficace, réservez en ligne sur 36h-immo,votre créneau de visite au choix".

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" 5,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 60%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Claudie MICHEL - Agent commercial - EI - RSAC DIJON EI 53129222500012 - Claudie MICHEL - Agent commercial - EI - RSAC DIJON EI53129222500012 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

Référence du bien : 86854875