EXCEPTIONNEL et RARE à la VENTE : Somptueuse et imposante propriété de style « Belle époque » et de type « Hôtel Particulier » de 355 M² à réhabiliter au coeur de JUAN LES PINS avec vue mer, à 100 mètres de la mer exposée Nord, Est, Sud et Ouest, sur un terrain - jardin - cour intérieure complanté de 1200 M² avec garage, dépendances, 3 appentis, comprenant :
Un appartement en RDJ de 75 M² composé d'une cuisine, 2 chambres, une salle de bains, vaste séjour - salon et nombreux placards et rangements
Un appartement au 1er étage accessible par escalier de maître de 153 M² avec apercus mer composé d'un hall de réception avec boudoir, 1° salon et salle à manger sur terrasse, dégagements, placards, couloir cuisine, WC indépendant, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, 2° salon - salle à manger avec cheminée
Un appartement au 2° étage de 72 M² avec vue mer, composé : une entrée, un séjour - salon, une salle de bains, un WC, une cuisine, 2 chambres
Un appartement au 3° étage de 56 M² avec vue mer, composé : une entrée, une chambre, un séjour, une cuisine, un WC, une salle d'eau
Climatisation réversible partielle - chauffage central au Gaz - DPE : D // GES : D
Possibilité de surélévation partielle (sous réserve d'autorisation d'urbanisme à obtenir)
Visites exclusivement sur RDV 7j/7
Mise à prix : 2.495.000 euros HNI (5% TTC charge de l'acquéreur)
Pas d'offres : de 10.000 euros en 10.000 euros
Début de la vente aux enchères : 27 mai 2026 à 9h
Fin de la vente aux enchères : 28 mai 2026 à 18h
Type
Propriété
Pièce
12
Chambre
9
Surface habitable
355 m²
Équipements et atouts
Référence du bien : JUAN-LES-PINS
Adresse : 21 avenue maréchal joffre, 06160 Antibes
Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.
Diagnostics immobiliers
DPE
D239 kWh/m²/an
GES
D37 kg CO₂/m²/an
Réalisé le 06/08/2023
Coûts énergétiques : 2 000 € – 3 500 € / an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Documents du bien
Aucun document publié pour le moment.
Financement, déménagement, assurance habitation... Découvrez tous les services pour faciliter votre achat immobilier, où que vous soyez en France.
Avancez pas à pas dans votre projet immobilier et préparez sereinement votre dossier en trouvant la solution de financement la plus adaptée à vos besoins.
Simplifiez chaque étape grâce à nos solutions personnalisées pour organiser votre déménagement sans stress, du premier carton jusqu'à votre installation.
Sécurisez votre acquisition à chaque étape grâce à nos conseils sur les obligations légales et administratives, l'accès à des outils pratiques.
Non. Vous proposez librement et gardez la main jusqu'au compromis. Et même après : conformément à la loi SRU, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du compromis signé, sans justification ni pénalité.
Les offres de tous les acquéreurs sont visibles en temps réel : le prix reflète l'offre et la demande réelles, pas une négociation opaque. Et vous restez libre d'arrêter de proposer à tout moment si votre budget est atteint.
Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.
Visitez le bien, justifiez votre identité et signez l'agrément avec le professionnel en charge de la vente. Vous pouvez aussi déposer votre plan de financement pour consolider votre dossier : vous serez alors autorisé à faire vos offres en ligne.
Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.
Votre contact dédié
OFFICE CARDON
Ce bien vous est proposé en exclusivité par SELAS OFFICE NOTARIAL CARDON
Contactez-nous pour en savoir plus
1re offre possible
2 495 000 €