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Vente intéractive - Nantes (44000) Appartement (Appartement meublé) 2 pièces 39.99 m² Proposé par Ghaya

1re offre possible dès

100 000 €

Soit 94 099,93 € + Honoraires de négociation TTC : 5 900,07 €

Soit 6,27% à la charge de l'acquéreur

  • T2 avec balcon / Beaulieu / Proche Loire et commerces
  • T2 avec balcon / Beaulieu / Proche Loire et commerces
  • T2 avec balcon / Beaulieu / Proche Loire et commerces
  • T2 avec balcon / Beaulieu / Proche Loire et commerces

Les caractéristiques

Général

  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 1 WC
  • 39.99 m² - Surface habitable

Intérieur

  • Ascenseur

Extérieur

  • Balcon

Autres informations

  • Centre ville

Description du bien

T2 avec balcon / Beaulieu / Proche Loire et commerces

Vivre à Beaulieu, c'est profiter d'un équilibre rare entre dynamisme urbain et espaces naturels.

À quelques minutes à pied du centre commercial Beaulieu, du parc du CRAPA, des bords de Loire et des transports, cet appartement T2 de 40 m² offre un cadre de vie recherché, pratique et agréable au quotidien.

Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, il se distingue par une distribution fluide et fonctionnelle.

Dès l'entrée, les espaces s'organisent naturellement : d'un côté, une chambre avec rangements intégrés, en lien direct avec une salle de bain spacieuse . De l'autre, une pièce de vie pensée pour accueillir à la fois un espace salon et un coin repas.

La cuisine ouverte s'intègre à l'ensemble, créant un lieu de vie convivial et facile à vivre.

Le véritable atout de cet appartement : un balcon accessible à la fois depuis le séjour et la chambre, offrant un extérieur appréciable pour profiter des beaux jours ou simplement prolonger l'espace de vie.

Un appartement idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre nantais, dans un secteur prisé alliant ville, nature et accessibilité.

DPE : D
Surface : 39,99 m² (Carrez)
Copropriété : 71 lots - Pas de procédure en cours

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Noémie VETTIER, agent salarié en immobilier (sans fonds de détention), titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société GHAYA.

Référence du bien : 005 - Beaulieu

Copropriété

Nombre de lots

100

Charges

1 420 €

Diagnostics immobiliers

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 24/06/2025

A B C D E F G

208 kWh/m²/an

GES

Indice d'émission de gaz à effet de serre

 

A B C D E F G

41 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques

Estimation annuelle des coûts d'énergie

 

680 € 960 €
/ an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement

Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.

19 Boulevard Georges Pompidou, 44000 Nantes

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Etapes du parcours d'achat

Plus de détails sur l'achat
1

Inscription, visite & dossier

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2

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3

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