Vente intéractive - Aubais (30250) Maison (Maison individuelle) 4 pièces 85 m2 Proposé par IAD - Céline PELATAN

Maison traditionnelle

Exclusivité sur Aubais -Maison d'environ 96 m² sur un très beau terrain arboré de 808 m².

Située à l'entrée du charmant village d'Aubais très coté, cette maison individuelle offre un potentiel remarquable pour une rénovation personnalisée selon vos goûts. Avec une surface habitable de 96 m² répartie sur deux niveaux, cette propriété s'adresse aux amateurs de rénovation à la recherche d'un projet multiple (maison familiale, professions libérales pour une bonne visibilité).

La maison, construite en 1966, nécessite des travaux pour révéler tout son charme. Aujourd'hui 4 pièces, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement (37 m² de comble restent à aménager et possibilité d'agrandissement).
La toiture sera entièrement refaite avant la signature de l'acte authentique.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée menant à un salon (ancienne chambre de 13 m²) et un séjour équipée d'une cheminée avec un accès direct à la véranda. Un couloir large vous mènera à une chambre spacieuse de 17 m², une salle d'eau, un WC et une cuisine séparée.

À l'étage, une mezzanine de 23 m² comptée pour moitié dans la surface habitable avec une seconde chambre et un coin salle d'eau ainsi que des combles restant à aménager selon vos besoins. Pourquoi pas une chambre supplémentaire, un bureau pour du télétravail ou une salle jeu (plancher et 2 fenêtres sont déjà posés).

Le bien dispose d'un vaste terrain de 808 m², offrant un espace extérieur généreux où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité. Le terrain est piscinable et sera entièrement clôturé.

Son exposition sud-est permet de bénéficier d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Profitez ainsi de belles journées ensoleillées dans votre futur jardin ou terrasse.

Cette maison à rénover est une véritable opportunité pour les bricoleurs et les investisseurs cherchant à transformer un bien à fort potentiel.
N'attendez plus pour donner vie à vos projets !

Vente interactive.
La présente annonce est soumise à la vente interactive 36h immo.
Prix de départ : 240 000 €. Ce prix constitue le montant de la première offre possible.
La vente interactive et un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d'enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur (une visite du bien est obligatoire pour y avoir accès).

Pour plus d'informations ou pour programmer une visite contactez-moi. Je suis disponible tous les jours de 9h à 20 h du lundi au vendredi et le samedi matin de 9h à 12h.

Référence du bien : 1973471