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Vente intéractive - Nantes (44000) Fonds et/ou Murs Commerciaux (Bureaux) 3 pièces 56 m² Proposé par IAD - Maureen de Cintré

1re offre possible dès

150 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

  • Bureaux Nantes Hyper Centre Crébillon 56m2
  • Bureaux Nantes Hyper Centre Crébillon 56m2
  • Bureaux Nantes Hyper Centre Crébillon 56m2
  • Bureaux Nantes Hyper Centre Crébillon 56m2
  • Bureaux Nantes Hyper Centre Crébillon 56m2
  • Bureaux Nantes Hyper Centre Crébillon 56m2

Les caractéristiques

Général

  • 3 Pièces
  • 1 WC
  • 56 m² - Surface habitable

Intérieur

  • Ascenseur

Extérieur

  • Aucune donnée

Autres informations

  • Centre ville

Description du bien

Bureaux Nantes Hyper Centre Crébillon 56m2

Bureau Nantes Hyper Centre - 56m2 environ.
La présente annonce est soumise à la vente Interactive*.
Prix de départ : 150 000 €

Vous recherchez des bureaux lumineux, chaleureux et fonctionnels en plein cœur de Nantes ? Découvrez cet espace de travail entièrement rénové de 56 m², idéalement situé à seulement 100 mètres de la rue Crébillon et 200 mètres de la place Graslin, dans l’un des quartiers les plus recherchés du centre-ville.

Parfaitement adapté à une start-up, une activité tertiaire, ou une profession libérale, ce bureau offre une capacité d’accueil pouvant aller jusqu’à 10 postes de travail.

Situé au 1er étage (équivalent à un 2ème étage) d’un immeuble des années 1960, il bénéficie d’une agréable vue dégagée sur une vaste place, apportant luminosité et confort au quotidien.

Optimisé et parfaitement agencé, ce local indépendant se compose : d’une entrée, de trois bureaux fermés de 23 m² , 11 m² et 8,5 m², d’une kitchenette / espace de pause et de toilettes séparées.

Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un environnement privilégié, au cœur de Nantes, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun (tramway et bus).

*La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur.
Début des offres d'achat en ligne le 4 Avril à 9h00. Fin des offres d'achat en ligne le 5 Avril à 20h.
Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent.
Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.

Référence du bien : 1972320

Copropriété

Nombre de lots

1

Charges

3 €

Gestionnaire (syndic)

CYTIA

Diagnostics immobiliers

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 26/11/2025

A B C D E F G

202 kWh/m²/an

GES

Indice d'émission de gaz à effet de serre

 

A B C D E F G

27 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques

Estimation annuelle des coûts d'énergie

 

660 € 920 €
/ an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Documents

Restreint

+11 documents

Accès réservé aux utilisateurs avec une visite validée du bien.

11 documents restreints

Emplacement

Localisation approximative centrée sur Nantes avec un rayon visuel.

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Etapes du parcours d'achat

Plus de détails sur l'achat
1

Inscription, visite & dossier

Créez votre compte, visitez le bien et préparez votre dossier en ligne.

2

Faites vos offres

Déposez vos offres en toute simplicité pendant la vente.

3

Finalisation de l'achat

Votre offre est retenue ? Finalisez l'achat avec nos experts et signez en toute sérénité.