"Vente interactive : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir.
Située dans un quartier calme et recherché de Gerstheim, cette charmante maison des années 30, rehaussée en 1974, vous séduira par son authenticité et son potentiel.
Surface et agencement : - Surface habitable : 143,90 m2 - Terrain : 675 m2, piscinable - Terrasse et jardin : 15 m2 exposée Est pour profiter des beaux jours
Le rez-de-chaussée offre de beaux volumes avec un salon séjour, un bureau, une salle de bain, une cuisine équipée indépendante et son espace repas.
À l’étage, vous trouverez quatre belles chambres ainsi qu’une salle d’eau et un WC.
Annexes et équipements : - Cave pour le rangement ou le stockage - Dépendance avec garage, idéale pour les bricoleurs ou comme atelier - Environnement paisible, idéal pour une vie de famille ou en télétravail
Informations techniques : Chauffage - convecteurs électrique te poêle à pellets. Consommation énergétique : E / 291 Kwh/m2/an, émission de gaz à effet de serre : E / 9 KgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3692 € et 4994 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A savoir : travaux de rénovation énergétique à prévoir, isolation des murs extérieurs, remplacement de quelques vitrages simples, rafraîchissement global, salle de bain, ...
Visite virtuelle sur demande.
Prix : 199.500 euros, honoraires : 4,83 % TTC inclus charge acquéreur (190.000 € hors honoraires).
La vente interactive est un mode de vente digitale reposant sur un principe d’offres en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne sur 36h-immo, leurs offres d’achat à l’intention du vendeur. Dépôt des offres entre le 13/03 9 heures et le 14/3 14 heures.
Une visite sur place vous permettra d’apprécier tout le potentiel de cette maison lumineuse et d’imaginer votre futur projet immobilier, contactez Brigitte DEHEDIN 06.63.33.56.95"
Type
Maison (Maison rurale)
Pièce
6
Chambre
4
Salle de bain
2
WC
2
Surface habitable
143,9 m²
Surface parcelle cadastrale
675 m²
Équipements et atouts
Référence du bien : 1_dehedinimmo
Adresse : 5 Rue du Château, 67150 Gerstheim
Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.
Diagnostics immobiliers
DPE
E291 kWh/m²/an
GES
B9 kg CO₂/m²/an
Réalisé le 26/06/2025
Coûts énergétiques : 3 692 € – 4 994 € / an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Documents du bien
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Non. Vous proposez librement et gardez la main jusqu'au compromis. Et même après : conformément à la loi SRU, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du compromis signé, sans justification ni pénalité.
Les offres de tous les acquéreurs sont visibles en temps réel : le prix reflète l'offre et la demande réelles, pas une négociation opaque. Et vous restez libre d'arrêter de proposer à tout moment si votre budget est atteint.
Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.
Visitez le bien, justifiez votre identité et signez l'agrément avec le professionnel en charge de la vente. Vous pouvez aussi déposer votre plan de financement pour consolider votre dossier : vous serez alors autorisé à faire vos offres en ligne.
Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.
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1re offre possible
199 500 €