Vente intéractive - Gerstheim (67150) Maison (Maison rurale) 6 pièces 143.9 m² 675 m² Proposé par DEHEDIN IMMOBILIER

Propriété de 143,90 m2 6 pièces sur terrain 675 m2 avec terrasse et jardin

"Vente interactive : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir.
Située dans un quartier calme et recherché de Gerstheim, cette charmante maison des années 30, rehaussée en 1974, vous séduira par son authenticité et son potentiel.
Surface et agencement : - Surface habitable : 143,90 m2 - Terrain : 675 m2, piscinable - Terrasse et jardin : 15 m2 exposée Est pour profiter des beaux jours
Le rez-de-chaussée offre de beaux volumes avec un salon séjour, un bureau, une salle de bain, une cuisine équipée indépendante et son espace repas.
À l’étage, vous trouverez quatre belles chambres ainsi qu’une salle d’eau et un WC.
Annexes et équipements : - Cave pour le rangement ou le stockage - Dépendance avec garage, idéale pour les bricoleurs ou comme atelier - Environnement paisible, idéal pour une vie de famille ou en télétravail
Informations techniques : Chauffage - convecteurs électrique te poêle à pellets. Consommation énergétique : E / 291 Kwh/m2/an, émission de gaz à effet de serre : E / 9 KgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3692 € et 4994 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A savoir : travaux de rénovation énergétique à prévoir, isolation des murs extérieurs, remplacement de quelques vitrages simples, rafraîchissement global, salle de bain, ...
Visite virtuelle sur demande.
Prix : 199.500 euros, honoraires : 4,83 % TTC inclus charge acquéreur (190.000 € hors honoraires).
La vente interactive est un mode de vente digitale reposant sur un principe d’offres en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne sur 36h-immo, leurs offres d’achat à l’intention du vendeur. Dépôt des offres entre le 13/03 9 heures et le 14/3 14 heures.
Une visite sur place vous permettra d’apprécier tout le potentiel de cette maison lumineuse et d’imaginer votre futur projet immobilier, contactez Brigitte DEHEDIN 06.63.33.56.95"

Référence du bien : 1_dehedinimmo