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Vente intéractive - Chizé (79170) Maison 7 pièces 124 m² 3280 m² Proposé par NOTIMMO

1re offre possible dès

76 650 €

Soit 70 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 650 €

Soit 9,50% à la charge de l'acquéreur

  • Maison forestière
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Les caractéristiques

Général

  • 7 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 WC
  • 124 m² - Surface habitable
  • 3280 m² - Surface parcelle cadastrale

Intérieur

  • Cheminée
  • Grenier

Extérieur

  • Jardin
  • Garage
  • Parking
  • Dépendances

Autres informations

  • Campagne

Description du bien

Maison forestière

A Vendre à CHIZÉ, (79), à 30 minutes de Niort, à proximité immédiate de la célèbre forêt de Chizé, maison forestière pleine de charme, implantée sur un terrain arboré et boisé de 3 280 m², Construite vers 1860 et remaniée dans les années 1970, le bien offre environ 123 m² habitables au RDC et possède un beau potentiel d'évolution grâce à un grand grenier aménageable.

Cette maison chaleureuse et authentique comprend : au RDC : une entrée avec placard, une cuisine, une arrière-cuisine (pouvant faire office de bureau), un salon/séjour avec cheminée, deux chambres de plain-pied, une salle de bains, et un WC indépendant.
A l'ETAGE : un grenier comprenant déjà une chambre et une grande partie aménageable.
La propriété dispose également de plusieurs dépendances pleines de caractère :
dont un garage indépendant comprenant deux pièces, un ancien four à pain, un puits,
Des travaux de rénovation sont à prévoir (assainissement, modernisation, isolation), offrant ainsi l'opportunité de créer une maison pleine de charme à votre image.
Un bien idéal pour : une résidence principale au calme, une maison de campagne pour votre famille ou un projet d'investissement locatif dans un environnement naturel privilégié.
Un lieu rare pour les amoureux de nature et d'authenticité.
Tout commence par une visite

Référence du bien : KCO2603-128

Renseignements sur les visites

Simple et efficace... inscrivez-vous en ligne sur 36h-immo pour réserver votre créneau de visites ou contactez-moi au 06.13.71.91.13 Visites le 21 mars 2026

Diagnostics immobiliers

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 22/04/2025

A B C D E F G

180 kWh/m²/an

GES

Indice d'émission de gaz à effet de serre

 

A B C D E F G

49 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques

Estimation annuelle des coûts d'énergie

 

2 720 € 3 730 €
/ an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Documents

Restreint

+5 documents

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5 documents restreints

Emplacement

Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.

50 Route de la Forêt, 79170 Chizé

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Etapes du parcours d'achat

Plus de détails sur l'achat
1

Inscription, visite & dossier

Créez votre compte, visitez le bien et préparez votre dossier en ligne.

2

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Déposez vos offres en toute simplicité pendant la vente.

3

Finalisation de l'achat

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