Général
- 7 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bain
- 1 WC
- 124 m² - Surface habitable
- 3280 m² - Surface parcelle cadastrale
Vente interactive · Chizé (79170)
Maison
1re offre possible
76 650 €
1re offre possible dès
76 650 €
Soit 70 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 650 €
Soit 9,50% à la charge de l'acquéreur
Maison forestière
A Vendre à CHIZÉ, (79), à 30 minutes de Niort, à proximité immédiate de la célèbre forêt de Chizé, maison forestière pleine de charme, implantée sur un terrain arboré et boisé de 3 280 m², Construite vers 1860 et remaniée dans les années 1970, le bien offre environ 123 m² habitables au RDC et possède un beau potentiel d'évolution grâce à un grand grenier aménageable.
Cette maison chaleureuse et authentique comprend : au RDC : une entrée avec placard, une cuisine, une arrière-cuisine (pouvant faire office de bureau), un salon/séjour avec cheminée, deux chambres de plain-pied, une salle de bains, et un WC indépendant.
A l'ETAGE : un grenier comprenant déjà une chambre et une grande partie aménageable.
La propriété dispose également de plusieurs dépendances pleines de caractère :
dont un garage indépendant comprenant deux pièces, un ancien four à pain, un puits,
Des travaux de rénovation sont à prévoir (assainissement, modernisation, isolation), offrant ainsi l'opportunité de créer une maison pleine de charme à votre image.
Un bien idéal pour : une résidence principale au calme, une maison de campagne pour votre famille ou un projet d'investissement locatif dans un environnement naturel privilégié.
Un lieu rare pour les amoureux de nature et d'authenticité.
Tout commence par une visite
Référence du bien : KCO2603-128
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Réalisé le 22/04/2025
180 kWh/m²/an
GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre
49 kg CO₂/m²/an
Coûts énergétiques
Estimation annuelle des coûts d'énergie
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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50 Route de la Forêt, 79170 Chizé
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