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Vente intéractive - Ville-d'Avray (92410) Appartement 3 pièces 64.4 m² Proposé par SELAS LATOUR Etude de Paris

1re offre possible dès

315 000 €

Soit 297 169,81 € + Honoraires de négociation TTC : 17 830,19 €

Soit 6,00% à la charge de l'acquéreur

  • Appartement avec balcon résidence à 5mn de la gare
  • Appartement avec balcon résidence à 5mn de la gare
  • Appartement avec balcon résidence à 5mn de la gare
  • Appartement avec balcon résidence à 5mn de la gare
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  • Appartement avec balcon résidence à 5mn de la gare
  • Appartement avec balcon résidence à 5mn de la gare
  • Appartement avec balcon résidence à 5mn de la gare

Les caractéristiques

Général

  • 3 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 1 WC
  • 64.4 m² - Surface habitable

Intérieur

  • Cave
  • Ascenseur

Extérieur

  • Balcon

Autres informations

  • Aucune donnée

Description du bien

Appartement avec balcon résidence à 5mn de la gare

Cet appartement lumineux et flexible est situé au 1er étage de la Résidence arborée des Vallières avec gardien.
Cet appartement allie proximité des transports (350 m de la gare L/U et des lignes de bus 426, 469, 526) et cadre de vie agréable (à deux pas du parc de Saint-Cloud et des étangs de Corot).
Atouts majeurs : double séjour avec balcon est (soleil du matin) et cuisine fonctionnelle. Chambre avec balcon ouest (soleil de l'après-midi), salle de bain et WC séparés. Possibilité de créer une 2ème chambre en réaménageant l'espace.
Cave incluse pour le rangement.
Idéal pour : un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation personnalisée.
Atout supplémentaire : cave incluse.
Au pied de l'immeuble, plusieurs commerces dont un supermarché, une boulangerie et une pharmacie.


Copropriété bien gérée : 134 lots d'habitation / aucune procédure en cours,
Charges mensuelles de 291 EUR (incluant eau chaude/froide et chauffage).
Taxes foncières : 1279 euros

Référence du bien : JRL/MAD/2026-01-001

Renseignements sur les visites

Vente en ligne par émulation d'offres, une solution de vente innovante et exclusive, un mode tout à fait transparent pour les acteurs. Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être faites. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo les 25 et 26 mars prochains Pour visiter ce bien, merci de vous inscrire sur 36h-immo puis de réserver un créneau de visite prévu (les 21, 25 et 28 février, les 3, 11, 14, 17, 21 mars). Le conseiller reste à votre disposition.

Copropriété

Nombre de lots

302

Charges mensuelles

3 493 €

Gestionnaire (syndic)

cabinet Jourdan

Diagnostics immobiliers

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 20/09/2023

A B C D E F G

179 kWh/m²/an

GES

Indice d'émission de gaz à effet de serre

 

A B C D E F G

38 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques

Estimation annuelle des coûts d'énergie

 

620 € 880 €
/ an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Documents

Restreint

+6 documents

Accès réservé aux utilisateurs avec une visite validée du bien.

6 documents restreints

Emplacement

Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.

46 rue de sèvres, 92410 Ville-d'Avray

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Etapes du parcours d'achat

Plus de détails sur l'achat
1

Inscription, visite & dossier

Créez votre compte, visitez le bien et préparez votre dossier en ligne.

2

Faites vos offres

Déposez vos offres en toute simplicité pendant la vente.

3

Finalisation de l'achat

Votre offre est retenue ? Finalisez l'achat avec nos experts et signez en toute sérénité.