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Vente intéractive - Strasbourg (67000) Appartement 92.16 m² Proposé par BINTZ TRANSACTIONS IMMOBILIERES

1re offre possible dès

159 000 €

Soit 150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €

Soit 6,00% à la charge de l'acquéreur

  • 3P Ganzau
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  • 3P Ganzau
  • 3P Ganzau

Les caractéristiques

Général

  • 2 Chambres
  • 92.16 m² - Surface habitable

Intérieur

  • Cave

Extérieur

  • Jardin

Autres informations

  • Aucune donnée

Description du bien

3P Ganzau

VENTE INTERACTIVE : Le prix affiché représente la première offre possible.

STRASBOURG STOCKFELD – Très beau 3 pièces en duplex avec jardin privatif

Nous vous proposons, en vente interactive, ce bel appartement 3 pièces en duplex, d’une surface de 92,16 m², situé au 1er étage d’une petite copropriété en cours de création comprenant 2 logements.

Au premier niveau, l’entrée dessert une spacieuse pièce de vie de 34 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous y trouverez également une chambre de 14 m² ainsi qu’une salle d’eau avec douche, meuble vasque et WC.

À l’étage supérieur, une suite parentale de 23 m² offre un espace nuit agréable avec baignoire et emplacement dédié pour un dressing.

Au sous-sol, une cave privative vient compléter le bien.

Un jardin privatif ainsi que des places de stationnement apportent un confort supplémentaire et renforcent l’attrait de cet appartement.

++ : Petite copropriété
++ : Jardin privatif
++ : Pompe à chaleur installée en 2024

L'immeuble de se situe dans un quartier résidentiel proche de la forêt, à proximité du collège du Stockfeld et à 5 minutes à pied de l'arrêt de bus Faisanderie.

VENTE INTERACTIVE : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucun frais supplémentaire ne sont à prévoir ni pour l’acquéreur, ni pour le vendeur.

Référence du bien : Ganzau

Diagnostics immobiliers

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 03/10/2022

A B C D E F G

115 kWh/m²/an

GES

Indice d'émission de gaz à effet de serre

 

A B C D E F G

3 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques

Estimation annuelle des coûts d'énergie

 

690 € 970 €
/ an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement

Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.

113 Rue de la Ganzau, 67000 Strasbourg

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Etapes du parcours d'achat

Plus de détails sur l'achat
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