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Vente intéractive - Pessac (33600) Maison 3 pièces 96.9 m² 118 m² Proposé par Office Notarial des Quinconces - Thibault SUDRE, Notaire Associé

1re offre possible dès

295 000 €

Soit 280 711,77 € + Honoraires de négociation TTC : 14 288,23 €

Soit 5,09% à la charge de l'acquéreur

  • MAISON HYPER CENTRE A RENOVER T3
  • MAISON HYPER CENTRE A RENOVER T3
  • MAISON HYPER CENTRE A RENOVER T3
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  • MAISON HYPER CENTRE A RENOVER T3
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  • MAISON HYPER CENTRE A RENOVER T3
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Les caractéristiques

Général

  • 3 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 1 WC
  • 96.9 m² - Surface habitable
  • 118 m² - Surface parcelle cadastrale

Intérieur

  • Cave
  • Cheminée

Extérieur

  • Garage
  • Cour

Autres informations

  • Centre ville

Description du bien

MAISON HYPER CENTRE A RENOVER T3

PESSAC HYPER CENTRE Maison de 97m2 avec jardin de ville sur l'arrière et garage.
Situé 4 avenue Roger Cohé, dans le quartier commercial de l'hyper centre de Pessac, proche du Tram (à quelques minutes à pied), vous trouverez tout ce dont vous pouvez rêver : les commerces, restaurants, services à proximité immédiates et le calme à l'arrière de la maison avec son garage attenant.

La maison, de plain-pied propose une entrée, un séjour double, une chambre, une véranda, une salle de bain et wc et une cave.
La maison est à rafraichir.

Vente interactive par appels d'offres (système d'enchères en ligne ). Réception des offres d'achat le 25/03/2026. Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo. Faites vos offres...

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Validez votre email en vous rendant sur votre boîte de réception, vous recevrez un email de confirmation d'inscription. Une fois inscrit vous pourrez consulter le dossier du bien (diagnostics, cadastre, etc.)

Visites et inscriptions obligatoires pour participer à la vente.
Les visites ont lieu sans rendez-vous, sous forme de portes ouvertes :

-le mardi 10/03/2026 de 16H00 à 18h00,
-le mercredi 18/03/2026 de 11h00 à 13h00,
-le lundi 23/03/2026 de 12h30 à 14h30

Présentez-vous au 4 avenue Roger Cohé, je vous recevrai avec grand plaisir :)

La réception des offres aura lieu le jeudi 25/03/2026 de 16h00 à 18h30

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Bordeaux.

Référence du bien : VNI PESSAC COHE

Diagnostics immobiliers

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 28/01/2026

A B C D E F G

261 kWh/m²/an

GES

Indice d'émission de gaz à effet de serre

 

A B C D E F G

57 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques

Estimation annuelle des coûts d'énergie

 

2 280 € 3 130 €
/ an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Documents

Emplacement

Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.

4 Avenue Roger COHE, 33600 Pessac

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Etapes du parcours d'achat

Plus de détails sur l'achat
1

Inscription, visite & dossier

Créez votre compte, visitez le bien et préparez votre dossier en ligne.

2

Faites vos offres

Déposez vos offres en toute simplicité pendant la vente.

3

Finalisation de l'achat

Votre offre est retenue ? Finalisez l'achat avec nos experts et signez en toute sérénité.