IAD - MURIEL POIRIER
Agent immobilier
T2 avec terrasse et 2 parkings dont 1 boxable facilement – Résidence Mirabeau, Tournefeuille
Idéalement situé à Tournefeuille, à proximité des commerces et des transports, cet appartement T2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, au 1er étage d’une résidence sécurisée.
Le séjour dispose d’une large baie vitrée de 3,60 m, apportant une belle luminosité, et s’ouvre sur un balcon.
La chambre, au calme, est dotée d’un parquet neuf et donne accès à une terrasse/solarium, un véritable espace extérieur pour se détendre ou profiter du soleil.
L’appartement comprend une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle ayant récemment bénéficié d’améliorations (robinet neuf). Un cellier avec son cumulus remplacé en 2019.
Un rafraîchissement soigné réalisé en janvier 2026 (peintures, chasse d’eau, nettoyage complet, (parquet de la chambre entièrement refait) permet une installation immédiate.
Les points forts :
- Deux places de stationnement (extérieur et sous-sol) dont une boxable facilement (à moitié fait)
- Double espace extérieur : balcon + terrasse
- Résidence fermée avec interphone
- Ventilation mécanique
- Emplacement central et pratique
Un bien idéal pour un premier achat, une location sécurisée ou un investissement locatif, alliant fonctionnalité et emplacement recherché.
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Type
Appartement (Appartement rénové)
Pièce
2
Chambre
1
Salle de bain
1
WC
1
Surface habitable
41 m²
Nombre de lots
33
Charges mensuelles
75 €
Gestionnaire (syndic)
ALD
Équipements et atouts
Référence du bien : 1941640
Adresse : 3 Impasse du Quatorze Juillet 1789, 31170 Tournefeuille
Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.
Diagnostics immobiliers
DPE
D192 kWh/m²/an
GES
B7 kg CO₂/m²/an
Réalisé le 04/02/2026
Coûts énergétiques : 810 € – 1 160 € / an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Documents du bien
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Non. Vous proposez librement et gardez la main jusqu'au compromis. Et même après : conformément à la loi SRU, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du compromis signé, sans justification ni pénalité.
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Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.
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Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.
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1re offre possible
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