Général
- 6 Pièces
- 5 Chambres
- 2 Salles de bain
- 1 WC
- 139 m² - Surface habitable
- 360 m² - Surface parcelle cadastrale
Vente interactive · Le Bouscat (33110)
Maison (Maison individuelle)
6 pièces
139 m²
1re offre possible
390 000 €
Vente intéractive - Le Bouscat (33110) Maison (Maison individuelle) 6 pièces 139 m² 360 m² Proposé par IAD - Alexandra Boucard
1re offre possible dès
390 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Les caractéristiques
Intérieur
- Rangements/Placards
- Cheminée
- Sous-sol
Extérieur
- Jardin
- Garage
- Terrasse
- Parking
- Balcon
Autres informations
- Aucune donnée
Description du bien
Maison individuelle
LE BOUSCAT - LAFON FÉLINE | MAISON À RÉNOVER - VENTE INTERACTIVE
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison des années 60 offre une formidable opportunité de rénovation complète.
Une véritable page blanche pour imaginer la maison de vos rêves, à votre image.
D’une surface d’environ 139 m² sur une parcelle de 360 m², elle se compose actuellement d’un grand salon lumineux exposé sud, de 6 chambres, d’une cuisine séparée, d’une salle de bain, d’une salle d’eau, d’un cellier et d’un garage.
Toiture refaite en 2023.
Son exposition plein sud et ses volumes généreux offrent un fort potentiel pour une rénovation contemporaine et fonctionnelle.
Atouts : quartier recherché du Bouscat, proximité commerces, écoles et transports
Garage et stationnement privatif
Vente interactive : découvrez, visitez, et positionnez votre offre en toute transparence.
Une belle occasion de redonner vie à cette maison d’architecte et de créer un lieu unique.
A visiter sans tarder !!
Référence du bien : 1872074
Diagnostics immobiliers
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Réalisé le 17/01/2024
A
B
C
D
E
F
G
273 kWh/m²/an
GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
57 kg CO₂/m²/an
Coûts énergétiques
Estimation annuelle des coûts d'énergie
2 390 €
3 290 €
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Documents
Restreint
+4 documents
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4 documents restreints
Emplacement
Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.
79B Avenue Georges Clémenceau, 33110 Le Bouscat
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