IAD - Alexandra Boucard
Agent immobilier
LE BOUSCAT - LAFON FÉLINE | MAISON À RÉNOVER - VENTE INTERACTIVE
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison des années 60 offre une formidable opportunité de rénovation complète.
Une véritable page blanche pour imaginer la maison de vos rêves, à votre image.
D’une surface d’environ 139 m² sur une parcelle de 360 m², elle se compose actuellement d’un grand salon lumineux exposé sud, de 6 chambres, d’une cuisine séparée, d’une salle de bain, d’une salle d’eau, d’un cellier et d’un garage.
Toiture refaite en 2023.
Son exposition plein sud et ses volumes généreux offrent un fort potentiel pour une rénovation contemporaine et fonctionnelle.
Atouts : quartier recherché du Bouscat, proximité commerces, écoles et transports
Garage et stationnement privatif
Vente interactive : découvrez, visitez, et positionnez votre offre en toute transparence.
Une belle occasion de redonner vie à cette maison d’architecte et de créer un lieu unique.
A visiter sans tarder !!
Type
Maison (Maison individuelle)
Pièce
6
Chambre
5
Salle de bain
2
WC
1
Surface habitable
139 m²
Surface parcelle cadastrale
360 m²
Équipements et atouts
Référence du bien : 1872074
Adresse : 79B Avenue Georges Clémenceau, 33110 Le Bouscat
Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.
Diagnostics immobiliers
DPE
E273 kWh/m²/an
GES
E57 kg CO₂/m²/an
Réalisé le 17/01/2024
Coûts énergétiques : 2 390 € – 3 290 € / an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Documents du bien
+4 documents restreints
Accès complet après réservation et validation de votre visite.
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Non. Vous proposez librement et gardez la main jusqu'au compromis. Et même après : conformément à la loi SRU, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du compromis signé, sans justification ni pénalité.
Les offres de tous les acquéreurs sont visibles en temps réel : le prix reflète l'offre et la demande réelles, pas une négociation opaque. Et vous restez libre d'arrêter de proposer à tout moment si votre budget est atteint.
Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.
Visitez le bien, justifiez votre identité et signez l'agrément avec le professionnel en charge de la vente. Vous pouvez aussi déposer votre plan de financement pour consolider votre dossier : vous serez alors autorisé à faire vos offres en ligne.
Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.
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1re offre possible
390 000 €