SAS CHEUVREUX RENNES
Notaire
Exclusivité de l'Etude Notariale Cheuvreux Rennes
Un appartement T2 de 21 m², à rénover, situé au rez-de-chaussée d'une copropriété idéalement située au coeur du bourg de BADEN face à l'Eglise Saint-Pierre, à 19 mn en voiture de VANNES, à 5 mn en voiture des plages. Il comprend :
Lot n°2 :
- deux pièces
- un WC séparé
En annexe :
- une cave au sous-sol, comportant le numéro 9 des lots
Informations générales :
- année de construction : 1845
- montant taxe foncière : 255
Informations de copropriété :
- nombre total de lots : 12
- lots à usage d'habitation : 4
- montant des charges annuelles (assurance et facture d'eau) : 400 EUR
- 150m² de jardin (parties communes)
Informations techniques :
- chauffage électrique, système individuel
- eau chaude : ballon électrique, système individuel
- fenêtres double vitrage
Informations pratiques :
- à proximité immédiate des commerces du bourg de BADEN
- à proximité de la ligne de bus 21 (PLOUGOUMELEN - VANNES)
- à 5 mn en voiture des plages
- à 17 mn en voiture de la gare D'AURAY et 24 mn de la gare de VANNES
Les prix indiqués (net vendeur et honoraires d'agence inclus) ne comprennent pas les frais liés à l'acte notarié (droits d'enregistrement, frais de notaire, etc.).
Type
Appartement (Appartement à rénover)
Pièce
2
WC
1
Surface habitable
21,11 m²
Surface parcelle cadastrale
238 m²
Nombre de lots
4
Charges mensuelles
400 €
Gestionnaire (syndic)
Syndic bénévole
Équipements et atouts
Référence du bien : CHEUVREUX B1
Adresse : Place du Marhallé, 56870 Baden
Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.
Diagnostics immobiliers
DPE
G556 kWh/m²/an
GES
C22 kg CO₂/m²/an
Réalisé le 24/01/2026
Coûts énergétiques : 1 260 € – 1 730 € / an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Documents du bien
+6 documents restreints
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Non. Vous proposez librement et gardez la main jusqu'au compromis. Et même après : conformément à la loi SRU, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du compromis signé, sans justification ni pénalité.
Les offres de tous les acquéreurs sont visibles en temps réel : le prix reflète l'offre et la demande réelles, pas une négociation opaque. Et vous restez libre d'arrêter de proposer à tout moment si votre budget est atteint.
Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.
Visitez le bien, justifiez votre identité et signez l'agrément avec le professionnel en charge de la vente. Vous pouvez aussi déposer votre plan de financement pour consolider votre dossier : vous serez alors autorisé à faire vos offres en ligne.
Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.
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1re offre possible
46 000 €
