Général
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bain
- 1 WC
- 94.85 m² - Surface habitable
- 1500 m² - Surface parcelle cadastrale
Vente interactive · Léognan (33850)
Maison (Maison individuelle)
4 pièces
94.85 m²
1re offre possible
231 000 €
Vente intéractive - Léognan (33850) Maison (Maison individuelle) 4 pièces 94.85 m² 1500 m² Proposé par Office Notarial Léognan : FABRE, MASSENET & GALHAUD
1re offre possible dès
231 000 €
Soit 220 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 000 €
Soit 5,00% à la charge de l'acquéreur
Les caractéristiques
Intérieur
- Rangements/Placards
Extérieur
- Jardin
- Garage
Autres informations
- Centre ville
Description du bien
VENTE NOTARIALE INTERACTIVE : MAISON LEOGNAN
VENTE NOTARIALE INTERACTIVE : MAISON LEOGNAN
Au 38, avenue de La Brède
Dans un quartier à proximité des commerces, des écoles, piste cyclable et commodités, une maison de plain-pied, d'environ 94,85 m² à usage d'habitation, sur une parcelle d'environ 1505 m².
Composée d'une entrée, séjour, cuisine, véranda, couloir, deux chambres, salle d'eau et water. Un garage complète le bien.
Raccordée au tout à l'égout, chauffage au fuel par radiateurs, fenêtres double vitrage en PVC, volets roulants PVC électrique.
Zone UC du PLU
Accessibilité pour handicapé
Piscinable, agrandissement possible
Puit avec pompe
Taxe foncière 2024 : 1458 euros
Pour participer :
- Se rendre sur 36himmo
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- Visiter le bien
- Fournir sur son espace 36himmo : pièce identité, plan de financement (simulation ou accord bancaire/courtier) et valider la demande d'agrément
Le prix de départ est de 231.000 euros
Le pallier d'enchères est de 1.500 euros
Début des offres : 24 janvier 2026 à 12h00
Fin des offres : 24 janvier 2026 à 18h00
Les visites sont obligatoires et sur rendez-vous.
Vous pouvez prendre rendez-vous par téléphone, mail ou sur le site 36h-immo.
De 17h à 19h : 7/01, 14/01 & 21/01
De 12h à 14h : 8/01, 15/01 & 19/01
Référence du bien : V36H/33049/87
Diagnostics immobiliers
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Réalisé le 16/12/2025
A
B
C
D
E
F
G
301 kWh/m²/an
GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
73 kg CO₂/m²/an
Coûts énergétiques
Estimation annuelle des coûts d'énergie
3 280 €
4 490 €
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Documents
Restreint
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Emplacement
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38, avenue de La Brède, 33850 Léognan
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