IAD - Quentin CHANON
Agent immobilier
Saint-Aygulf – rez-de-jardin avec jardin privé à 800 m de la mer
À deux pas du littoral, découvrez ce superbe appartement en rez-de-jardin, entièrement rénové, niché dans une petite résidence de seulement 4 logements.
Vous profiterez d’une surface de 55 m² Loi Carrez, et environ 70 m² habitables grâce à une véranda isolée et chauffée, idéale en pièce de vie complémentaire.
La cuisine moderne ouverte prolonge un séjour lumineux, le tout tourné vers l’extérieur.
Côté nuit : deux chambres, une salle d’eau au goût du jour et WC séparé.
À l’extérieur, un jardin plein Sud vous attend pour savourer vos instants de calme, ainsi que 2 places de stationnement privées, dans une résidence sécurisée par portail.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, tranquillité et proximité immédiate de la mer.
Type
Appartement
Pièce
3
Chambre
2
Salle de bain
1
WC
1
Surface habitable
70 m²
Surface parcelle cadastrale
60 m²
Nombre de lots
4
Charges
48 €
Gestionnaire (syndic)
La Forêt
Équipements et atouts
Référence du bien : 1892023
Localisation approximative centrée sur Fréjus avec un rayon visuel.
Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.
Diagnostics immobiliers
DPE
D248 kWh/m²/an
GES
B8 kg CO₂/m²/an
Réalisé le 15/09/2025
Coûts énergétiques : 1 350 € – 1 880 € / an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Documents du bien
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Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.
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Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.
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