IAD - MURIEL POIRIER
Agent immobilier
***EN EXCLUSIVITE*** Grand T3 rénové, calme et lumineux – traversant - Toulouse quartier recherché quartier - Fer-à-Cheval / Croix-de-Pierre.
Venez découvrir ce charmant trois pièces situé dans une rue agréable et peu passante, à quelques minutes à pied du lycée Déodat de Séverac, du tram et des commerces. L’appartement se trouve au 1er étage d’un immeuble des années 60 bien entretenu, sans ascenseur, et offre une ambiance de vie douce et pratique au quotidien : tout est accessible à pied, et le quartier reste calme tout en étant proche de tout.
Surface habitable + 69 m²
Surface au sol dont 2 celliers attenant à la cuisine 74.69 m² et un balcon de 3.06 m²
Les atouts du bien :
- Appartement rénové, fonctionnel et traversant
- Salon lumineux avec ses grandes ouvertures, ouvrant sur un balcon
- Deux belles chambres, au calme, avec placard
- Cuisine séparée et équipée (2 celliers)
- Salle de bains + WC séparés
- Deux celliers (buanderie, et réserve)
Immeuble entretenu, interphone, environnement sécurisé
Quartier agréable, proche des écoles, commerces et du tramway
Ambiance résidentielle appréciée pour sa tranquillité.
Type
Appartement
Pièce
3
Chambre
2
Salle de bain
1
WC
1
Surface habitable
69 m²
Équipements et atouts
Référence du bien : 1892477
Localisation approximative centrée sur Toulouse avec un rayon visuel.
Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.
Diagnostics immobiliers
DPE
D201 kWh/m²/an
GES
D43 kg CO₂/m²/an
Réalisé le 20/11/2025
Coûts énergétiques : 1 300 € – 1 800 € / an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Documents du bien
+9 documents restreints
Accès complet après réservation et validation de votre visite.
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Non. Vous proposez librement et gardez la main jusqu'au compromis. Et même après : conformément à la loi SRU, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du compromis signé, sans justification ni pénalité.
Les offres de tous les acquéreurs sont visibles en temps réel : le prix reflète l'offre et la demande réelles, pas une négociation opaque. Et vous restez libre d'arrêter de proposer à tout moment si votre budget est atteint.
Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.
Visitez le bien, justifiez votre identité et signez l'agrément avec le professionnel en charge de la vente. Vous pouvez aussi déposer votre plan de financement pour consolider votre dossier : vous serez alors autorisé à faire vos offres en ligne.
Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.
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1re offre possible
170 000 €
