VENTE INTERACTIVE PAR APPEL D'OFFRES (vente classique assimilée aux enchères ). Le prix indiqué ne constitue pas le prix de vente mais un prix de 1ère offre possible. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo.
Secteur Les Poètes / Montigny-le-Bretonneux
Dans une impasse calme et résidentielle, à proximité immédiate des écoles, commerces et arrêts de bus « Le Hameau » et « Sourderie – Hôtel de Ville », maison, construite en 1979 sur une parcelle de 208,3 m², d’une surface habitable d’environ 105,41 m² sans compter les combles aménagés au 2e étage de 28,43 m² (hauteur sous plafond inférieur à 1,80m).
La maison et ses annexes se composent comme suit :
Rez-de-chaussée :
- Entrée avec grand placard sur mesure et accès au garage
- Double séjour (une partie salon et une autre partie salle à manger) ouvrant sur terrasse et jardin fleuri (exposition Sud-Ouest)
- Cuisine indépendante avec accès directe à la partie salle à manger
- WC avec accès au vide sanitaire aménagé en cave à vin
1er étage :
- Quatre chambres avec placards sur mesure dont une avec salle d’eau privative
- Seconde salle d’eau
- WC séparé
- Palier avec accès aux combles
Combles aménagés :
- Espace chambre / salle de jeux (hauteur sous faîtage env. 1,50 m)
Annexes et équipements :
- Grand garage (23,40 m²) attenant (accès par entrée et aussi par jardin) avec mezzanine aménagée en atelier / stockage (22,02 m²)
- Deux abris de jardin dont un communiquant avec le garage
- Chauffage central au gaz
- Deux poêles à bois + cheminée d’agrément
- Ballon d’eau chaude électrique récent alimenté par panneaux solaires
Maison en très bon état général, fonctionnelle et bien équipée, offrant un bon confort thermique et un cadre de vie agréable.
Excellente opportunité!
Type
Maison (Maison individuelle)
Pièce
7
Chambre
5
Salle de bain
2
WC
2
Surface habitable
133,84 m²
Surface parcelle cadastrale
208 m²
Équipements et atouts
Renseignements sur les visites
Référence du bien : ASS-251030-095538
Adresse : 11 impasse Andromaque, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.
Diagnostics immobiliers
DPE
D221 kWh/m²/an
GES
D36 kg CO₂/m²/an
Réalisé le 24/10/2025
Coûts énergétiques : 1 770 € – 2 460 € / an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Documents du bien
+2 documents restreints
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Non. Vous proposez librement et gardez la main jusqu'au compromis. Et même après : conformément à la loi SRU, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du compromis signé, sans justification ni pénalité.
Les offres de tous les acquéreurs sont visibles en temps réel : le prix reflète l'offre et la demande réelles, pas une négociation opaque. Et vous restez libre d'arrêter de proposer à tout moment si votre budget est atteint.
Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.
Visitez le bien, justifiez votre identité et signez l'agrément avec le professionnel en charge de la vente. Vous pouvez aussi déposer votre plan de financement pour consolider votre dossier : vous serez alors autorisé à faire vos offres en ligne.
Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.
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1re offre possible
443 850 €